在中国国内房地产销售市场处在寒冬之际，海外房产却越来越受中国投资客青睐。从到海外购房、做世界房东到争当美国地主、海洋岛主等投资业态层出不穷。中国房地产投资客的足迹已经遍布欧美、亚太等热点国家地区，成为当地的主要买家。

　　2012年首个房产会--“世界房地产博览会（北京站）”吸引了国人投资热点国家的房地产商的关注，澳洲第一大房地产代理商霍克佳拟组团参展，中西地产网在西班牙发布了招展广告，纽约、洛杉矶、温哥华、巴黎、伦敦、新加坡、吉隆坡等都有房产商报名参展。

　　美国金融危机和欧债危机相续发生后，欧美的房地产市场萎靡不振，正是中国投资客“抄底”的大好时机。世界华人房地产学会副会长叶剑平教授认为，欧美房地产市场疲弱，急需外来投资，中国房地产投资客受制于限购限贷，便有了投资海外的愿望，两者一拍即合，形成了中国人的海外置业热潮。

　　此外，中国海外投资客也改变了以往的一味追求房价快速升值的短期投机行为，开始注重长期投资。许多购买美国佛州格林布尔别墅土地的投资客都做好了3至5年中期投资计划，不少投资客也选择在市中心置业出租，开始关注物业的租金走势。