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中国留学生在美国买房 5大因素需考虑
2012-05-30
摘要:越来越多的中国富人送自己的子女外出留学,而美国,作为传统的留学主要目的地,如何在美国买到合适的房产也成为众多家长和孩子关心的话题。中国留学生在美国买房,有5大因素需要考虑。
  越来越多的中国富人送自己的子女外出留学,而美国,作为传统的留学主要目的地,如何在美国买到合适的房产也成为众多家长和孩子关心的话题。中国留学生在美国买房,有5大因素需要考虑,请听小编为您一一道来。
 
  1、学区要好

   美国买房大多数是买二手房,很少有买新房的。在美国10年内建的房子都算是新房。开发商的新房项目所在地都是新区,虽房价低,但配套设施也差。美国的房子也是学区房,只要能拿出居住房子的水电费清单和孩子接种疫苗的单子,学校是一定要让小孩子入学的。但如果房子的住址不属于这个学区,校方有权拒绝。美国是13年义务教育(K-12)。小孩上公立学校到高中毕业是全部免费的,家长买个书包,买点文具,交给学校每天大概1美元多的午餐费就行了。

  如果家庭经济状况不佳,可以向学校申请,连这1美元多的午餐费都可以免。书本、教辅材料都是免费的(当然学期末要还回去)。当然,教育免费是以这个城市居民缴的房产税支持的,其中也包括你自己缴的房产税在内。但是,学区好坏,教育质量也是有很大区别的。如果学区不好,只好上私立学校,那样学费开支很大,孩子多的根本就负担不起。所以大多数人购房都选择好的学区。虽然好学区的房子贵,但是也相对保值,等若干年后孩子上大学了,还可以卖了换个自己喜欢的地方去过日子。

 2、离工作单位要近

  美国人居住观念中没有亚洲人的都市概念。好的房子不一定是在繁华的地段。他们选择地段,还要考虑距离工作单位要近。最好开车时间在15分钟左右。换句话说,方圆10公里以内,上下班方便,接送孩子也方便。

  3、环境相对安静

  不要离车站近或是靠主路近的地方。美国主干道上车辆多,流速快,噪音大。最好位于安静的小街道上。

  4、采光好

  在美国买房子虽不讲究座北朝南,但一定要采光好,节能又通风。

  5、居住面积稍大些

  美国单家独户的房子一般面积都比较大。房子最好要双层的,三房二厅一厨,一个小花园。一层的房子,担心卧室潮湿、发霉。房间多一些,便于父母来探亲时居住。
 
摘自:搜房网
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