以中国内地银行为首的亚资银行取代了因欧元区债务危机而大举撤离澳洲的欧资银行，成为墨尔本中央商务区的活跃租客。
一份世邦魏理仕顾问公司(CBRE)的市场回顾发现，亚资银行正在填补欧资银行离开澳洲市场的空缺。世邦魏理仕的副主席维索尔( Mark Wizel)认为，除了四大银行外，中国内地的银行给发展商和投资者提供了多一个资金渠道。
在过去的两年里，澳洲给6家海外银行发放了新牌照。这些银行大多来自亚洲，其中包括两家中国最大的银行。它们分别是中国交通银行(Bank of Communications)和中国建设银行(China Construction Bank)。中国建设银行最近进驻墨尔本中央商务区，公司地点在科林斯大街(Collins Street )410号，即澳航(Qantas)的前办公大楼。附近的其他银行还包括新西兰银行(Bank of New Zealand)和中国工商银行(ICBC)。其中中国工商银行正在筹备在科林斯大街379号开设其新的旗舰店。
维索尔认为，目前海外银行对进驻澳洲兴趣大增与中国投资者和发展商大举投资墨尔本房地产市场有关联。在过去的两年里，澳洲逾4.5亿的房地产交易是由中国内地集团敲定的，包括注资房地产和开发房地产用地。预计在未来五年里，澳洲房地产市场有望吸引更多中国买家。
维索尔说，来自中国广州、上海、南京、北京和武汉的投资者都对澳洲房地产市场十分感兴趣。澳元的升值并无损这些投资者的热情。“在墨尔本，至少有11个新的地产发展项目与中国开发商有关。他们都在过去的24个月内收购了土地。这11个发展项目将会提供3000所公寓。”
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