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浙江掀起保加利亚置业热
2012-09-24
摘要:选择海外置业的浙江投资者呈现出稳步增长的态势,目前浙江在国外的投资置业目的地当中,保加利亚占据了较大的市场份额。
  从去年开始,全国的购房者到海外置业的浪潮一浪高过一浪。房产业内人士表示,最近一段时间,选择海外置业的杭、宁波、温州的投资客比去年增加了不少,呈现出稳步增长的态势。

  统计数据显示,去年在欧洲置业的海外投资者中,中国业主只占到了4%;但在今年上半年,这一比例已经跃升到了15%。据了解,目前一手物业的购买者中,以浙商为代表的中国购买者居多。

  目前浙江地区在国外的投资置业目的地当中,保加利亚占据了较大的市场份额。首先,保加利亚自然环境非常优越,同样是海洋性气候但是温度变化并不是太大,风景优美适宜居住。

  其次,保加利亚所有房产均为永久产权,只要合法持有可以子子孙孙相传。

  再者,保加利亚房地产持有期间,无物业税,买卖自由,可快速自由过户。

  还有,工作的频繁变动和人口迁居,制造了保加利亚异常繁荣的租房市场。因此在保加利亚购买房产,高达87%的出租率让投资回报有了很强的保障。根据相关数据,同样是200万元人民币的房子,在保加利亚可以出租到人民币9000元/月,而在北京仅可以租到4000元/月。基本说来,月收入在2-4万人民币的中国人都有能力在保加利亚购置房产。

  此外,在保加利亚购买房子,相对而言法律手续比较简单。委托律师之后,可以全程放手,由当地律师帮助完成贷款、签收、出租等一系列手续,在国内就可以定期收到欧洲房客支付的租金,可以提供稳定的资金。
摘自:大欧海外置业
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