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中国人成美国房地产第二大投资群体
2012-11-29
摘要:2011年中国投资者在美国购房金额超过70亿美元,成为美国房地产第二大投资群体。其中在商业地产方面投资额约20亿美元,较几年前翻了2番。
  美国房地产市场开始缓慢复苏,境外投资的推动功不可没。全美房地产经纪商协会(National Association of Realtors)最新报告显示,2011年海外投资者在美购房金额总计820亿美元,其中中国买家以超过70亿美元的投资,成为美国房地产第二大投资群体。

中国买家偏爱豪宅
  据福克斯新闻网报道,中国投资者在美国购买房产时,偏爱价值数百万美元的高端豪宅;加利福尼亚州和纽约市是他们最喜爱的购房地点;购买方式则多倾向于支付现金。

  美国一些房屋专门为吸引中国投资者而设计。加州一些价值800万美元的在售豪宅均有2个厨房,空间较小的厨房均配有可供烹饪香辣食物的良好通风设备,院内甚至建造了鲤鱼池。

  位于南加州的科威国际不动产房产经纪人布伦特称:“中国人习惯于在家中谈生意,因此他们希望家中的布置能显示其地位和成就。”

加州房产市场靠海外投资挺过寒冬
  因为美国房地产市场经历萧条期而房价大跌,中国买家认为当下在美购房性价比更高。布伦特称,在美国买房可以得到土地、安全的环境、舒适的社区生活以及良好的教育条件。

  他还表示,在美国房地产市场经历寒冬时,他因中国和其他海外投资者在加州的购房热潮而挺了过去。“我们这里并没有像其他社区的房地产市场一样萎靡不振,相反,我们的房价还出现了逆市上涨。”

近半中国买家买房为投资
  尽管一些中国买家长期在美国居住,但据地产经纪人估计,中国买家购买的房产中有40%用于投资。他们在房屋止赎情况较严重的州疯狂抢购,一些买家甚至一次购买2-3套房产。

  在拉斯维加斯接待中国买家的经纪人贝蒂称:“在美国买房成为了中国富豪身份地位的象征,你可以向亲朋好友炫耀海外资产,毕竟不是每个人都有能力做成这样。”

  2011年中国买家在商业地产方面投资额约20亿美元,较几年前的数据翻了2番。
摘自:中国新闻网
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