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英国学区房倍受中国买家喜爱
2013-08-20
摘要:随着留学英国的中国学生增多,英国的学区房也越来越受欢迎,既可自住也可作为今后投资的一种方式。
  对于华人购房者,学区房是一个永远说不完的话题。而涌入伦敦的中国买家,为了给留学英国(Britain)的子女购得房产自住或今后生财,也成为一种趋势。

  盖瑞·郭在分析中国购房者构成时,首先指出留学生相关购房交易的比例不断增加。Winkworth的王艺同样不谋而合地通过分析国内和英国的租金回报率,来论证留学生购房的合理性:“对于中国人来说,大量的留学生选择英国读书,留学期间发现英国房产的租金非常高,同样是价值300万人民币的房子,在北京的月租金可能只有3000人民币,但是在英国的租金却相当于15000人民币。如果一个学生留学3-5年,与其租房,远不如自己买房,同时还能够得到房价稳步增长的优势。因此带动了一部分留学生家长选择购房置业。”

  另外,随着中国留学生朝着日趋低龄化的趋势发展,为照顾子女,中国学生家长选择在孩子就读的学校附近购买住宅。考虑到华人对子女教育的格外关注,中小学教育出色的区域是首选,而往往优良学区的房价也相对稳定,比如伦敦市中心各区、汉普斯特(Hampstead)周边、瑞旗盟区(Richmond)、温布尔登(Wimbledon)以及牛津、剑桥周边等等。

  第一太平戴维斯(Savills)亚洲部的刘琳女士根据客户的实际选择指出:“对于在英国留学的中国学生家长,不论学生在哪个城市读书,家长们还是倾向于在伦敦买房子,孩子可以一星期回来一次。毕竟提到英国,伦敦还是最熟知和让人放心投资的地方。”
摘自:中国海外投资年会
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