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中国发展商纷纷进军伦敦房产市场
2013-11-04
摘要:在英国,楼价呈上扬趋势,好地段的优质房租收益甚至可以高达10%,所以中国房企纷纷投资英国房产。
  德意志银行数据显示,伦敦中心区域的豪宅买家当中,只有27%来自英国(Britain)本土,而超过48%的买家来自中国内地及香港、新加坡、马来西亚。另有报告显示,在英国,平均房屋租金收益率稳定在6%至7%,远较中国大部分城市的房屋租金收益率1%至3%为高,促使不少内地发展商纷纷进军伦敦房产市场。

  中国发展商大连万达集团早前宣布,将在泰晤士河南岸兴建高62层楼的高级饭店和公寓,投资额达7亿英镑(11亿美元)。另一家内房总部基地(中国)控股集团5月亦与伦敦官员签订协议,将皇家艾伯特码头的35英亩土地,改造成继伦敦市和卡纳利码头后,当地第3个商业区。

  据了解,中国国营地产开发展商绿地控股集团董事长张玉良近日表示,集团对伦敦非常有兴趣,将在伦敦寻求饭店、公寓和零售店舖等项目发展,目前正留意当地3项发展项目。绿地表示,集团将会收购纽约Atlantic Yards70%股权,仿效其他中国发展商进入海外房地产市场,他们视此为于国外分散投资的机会。

  事实上,如果投资得当,英国房地产可带来极高回报率。英国最大房地产开发商邦瑞的市场报告显示,房地产的投资收益主要包括两方面,房地产增值和租金收入,而后者为地产投资中最稳定快捷的收入来源。在英国,楼价呈上扬趋势,好地段的优质房租收益甚至可以高达10%。
摘自:实力新闻网
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