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海外地产投资扩展至纽约伦敦以外
2013-11-08
摘要:中国海外房产投资从纽约、伦敦等大城市转向二线城市。此外,德国、比利时、葡萄牙、西班牙成新兴的热门国家。
  中国的地产买家们正在将视野扩展至传统的伦敦,纽约和香港等大城市以外,开始在从爱丁堡到迈阿密海滩的其他地点寻找更划算的买卖。

  来自房地产行业的官员们表示,随着中国的买家对在海外进行投资越来越得心应手,他们将会扩大在这类二线市场的采购规模。

  曾经向多名中国买家推销出当地房产的迈阿密房地产经纪艾迪-马丁内斯说,“中国的游客们显然已经到过了纽约和旧金山,现在他们开始考察迈阿密海滩了。”

  虽然中国的买家们还是喜欢大城市,对这些市场稳定,透明而且高度流动性的市场情有独钟,认为这些特点更有助于保存新的财富,但是他们对二级城市的兴趣也正在快速增加。对中国正在崛起的中产阶级来说,更加平易近人的价格也是一个优势。

  最热门的市场包括了德国和比利时。房地产企业琼斯朗拉萨勒的数据显示,2013年至今,亚洲——主要是来自中国的买家们在德国物业市场的采购规模已经相当于2012年全年的近十倍。中国买家在比利时购买的房产价值有4.53亿美元,相当于去年的二十倍。

  琼斯郎拉萨勒的国际资本部主管阿里斯泰尔-麦道斯表示,来自中国客户对葡萄牙(Portugal)和西班牙(Spain)这些国家的询问热度也在快速升温。南欧国家的物业价格还维持在所谓的受困水平,中国的买家们则是被这些国家提供的,以包括住宅购买在内的投资交换签证的多种项目所吸引。

  在美国(America),纽约现在还是中国投资者最有兴趣的美国城市之一,排列在之后的包括了洛杉矶,费城,底特律和休斯敦。尤其令人意外的是,底特律也在中国买家最感兴趣的城市之列,对它的搜索请求显示出快速增长的趋势。其他同样吸引着中国买家的城市还有檀香山,夏洛特,芝加哥和奥斯汀。
摘自:腾讯财经
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