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中资投伦敦地产三年翻15倍
2013-12-25
摘要:中国资本投资英国伦敦地产从2010年8820万美元增长至2013年三季度末逾16.3亿美元,上涨了1500%。
  来自中国的资本在2013年的英国(Britain)商业地产市场上表现空前活跃,不过仲量联行最新报告显示的数字仍令人吃惊——中资投资于伦敦房地产的资金总额自2010年至2013年三季度末上涨了1500%,从8820万美元增长到超过16.3亿美元——这意味着中资在伦敦地产项目的投资量占到在欧洲总投资的半壁江山,后者到目前为止是31亿美元。

  上述数字还不包括中国主权财富基金中投从黑石手中收购伦敦奇西克公园(ChiswickPark)32英亩商业园区,这笔交易据信高达8亿英镑(12.8亿美元)。

  仲量联行英国研究部主管尼尔(Jon Neale)认为,导致投资额剧增的部分原因是中国政府去年底允许中国的保险(放心保)公司和主权财富基金将更多现金投资海外,中国投资者对伦敦地产市场的影响力还将在未来几年大幅增长,而且他们会考虑从“城市再生”到“炫耀性资本”的一切机会。

  办公楼、零售、工业单位以及酒店、综合发展区已被证明是对中国买家最有吸引力的资产类别。今年达成的价值数亿英镑的项目就包括平安保险收购劳合社大楼、大连万达投资豪华酒店、北京总部基地投资皇家阿尔伯特码头荒地改造商务区、北京建工参建曼彻斯特机场空港城项目等。

  此外,英国政府对中国投资的热情程度在西方国家中屈指可数——既明确欢迎中国的主权财富基金,也对基础设施投资敞开大门。
摘自:21世纪经济报
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