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浅析:华人移民投资澳洲房产的三个理由
2014-02-20
摘要:近年来,越来越多的中国人参与到澳洲投资置业的大军中,那么吸引众多中国人去澳洲移民投资房产的主要原因是什么呢?
  近来很多澳洲留学生的家长会来澳星打听澳洲房产的情况,最热门的就是一些大城市,例如悉尼、墨尔本、柏斯,而这些城市中,又以离学校比较近的房子特别受学生欢迎。现在澳洲的租房市场很火爆,不少房子有4个人同时等着租,用这笔租金养房又养学,只赚不亏。据介绍,现在澳洲一些房子的房价和国内相差无几,有些比国内还要便宜,一套两室一厅的公寓只要一百多万人民币。
 
  据了解,吸引很多中国人去澳洲移民投资房地产的主要原因主要有三点:
 
  第一,澳洲房产的永久产权制度,在澳购房将拥有永久产权,几代人后土地买卖都不用交遗产税。
 
  第二,空置率低,稳定升值。一般澳洲房子的空置率仅0.1%,悉尼约为0.2%.不少学生度假回来后,房子就很难租到。澳洲的房产也是稳定升值的,每年增幅约10%-15%.
 
  第三,低利率和联邦政府首次置业补贴驱动了新房销售。澳洲住房工业联合会首席经济师哈雷戴尔说,由于这两项政策的实施,去年澳洲新房销售12月份上升了8.6%,今年二月份上升3.9%.其中维多利亚州的新房销售上升了20%,成为澳洲最健康的房屋市场。
 
摘自:中国行业研究网
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