加拿大宣布中止投资移民后，海外买房市场也随之发生一系列变化。不少中国富人转而将资金投向澳大利亚房产市场，特别是
澳大利亚墨尔本房产市场。
考虑到加拿大投资移民计划的削减，以及墨尔本CBD五幢新公寓的建设审批，会计和顾问公司WilliamBuck的发言人布里南预测，墨尔本房市将成为外国房地产开发商投资的热点。
在加拿大政府宣布结束投资移民政策后，很多此前“买房换签证”的富裕中国人投资者可能会到别处寻找机会——而墨尔本就将成为新的房产投资热点。
加拿大此前的投资移民政策导致，有很多资产超过160万加元的富人，向政府借贷80万元，换得申请加拿大公民身份的机会。
他说：“密集化的多公寓开发机会仍然存在于墨尔本，因此非常适合海外开发商。”
墨尔本的高楼大厦将越来越多。
布里南说，这些密集化高层公寓的开发机会众多，主要是因为一些开发商在试图开发传统墨尔本居民区时，遇到了障碍，因此不得不朝着高密度居住群的方向迈进。
他说：“开发地附近区域的规划和很多项目的审批时间太长等原因，正阻碍着中低密度房产开发商的步伐。而这些开发商，通常是代表澳大利亚个人投资者的中小型建筑商。因此，人数越来越少。”
他说，这样算来，海外投资者大批抵达澳大利亚的一个可能结果就是，在未来的墨尔本房产市场，将会出现高层公寓过度供应，以及中低密度房产过低供应。
例如正在建设中的墨尔本第一高楼“澳洲108项目”，便是由新加坡房地产商利华控股投资打造的高312米的摩天大楼。
京公网安备 11010502032672号
