澳洲房地产中介瞄准了中国投资客，要向他们大力推销墨尔本Mordialloc-Chelsea地区的百万房产。

 

　　当地中介利用的方法包括拍摄中文房产宣传视频，雇用普通话和粤语代理及翻译。

 

　　该地区其中一间最负盛名的房子也在积极吸引中国买家的注意，这间房子在本月拍卖中的售价可能会超过450万，创造新纪录。

 

　　这所惊艳的房子坐落在Aspendale的Nepean高速公路海滩前。地产中介公司Hocking Stuart Mentone的销售顾问加里·多诺万(Garry Donovan)说他已经收到了海外咨询。

 

　　他说：“过去中国买家都不踏足Brighton，但现在很多人都在这一带买房了。”

 

　　“我们非常重视中国市场，拍摄了很多中文视频。”

 

　　Ray White Mordialloc的总监舍文斯基(Greg Scherwinski)称他大约在2年前就留意到中国投资客的趋势，并雇用了会说普通话和粤语的代理Jeffrey Pha。

 

　　舍文斯基说：“这对于我们的业务发展十分关键，所以我们特意雇用了他。”

 

　　“中国买家能和自己讲同样语言的人沟通会觉得更加自在。”

 

　　外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)本月透露，2012-13财年中国人在澳洲的房产投资超过59亿。

 

　　投资顾问集团瑞士信贷(Credit Suisse)警告外国投资意味着“一代澳人要被高房价挤出市场”。

 

　　JPP Buyer Advocates的总监詹姆斯(Ian James)说中国买家并没有影响普通房地产市场，他们看中的都是价值数百万的高端房产。

 

　　他说：“我们看见很多亚洲买家，尤其是东南亚买家，他们追求的是300万价格等级的房子。”

 

　　“他们的数量当然不如5年前惊人。”