昨日，习近平主席及随同访问蒙古国，也让投资者的目光跟随主席到达蒙古国这个极具投资潜力的国家。 

 

　　优质房产项目：纳克特商业村

　　蒙古国的房地产开发正处在初级，因而投资前景广阔。 纳克特商业村（Village @ Nukht）是蒙古国首都乌兰巴托为数不多的高级富人区，除高端民用住房外，还提供专门服务于富人区的零售和休闲等商业房产，房产投资内部收益可高达30%。

 

　　纳克特商业村位于乌兰巴托的市郊。商业区部分为两层楼，总面积约6951平米，包含零售铺面、咖啡店、酒吧和面包店、3个餐厅1个超市和1个酿酒酒馆，还有各种规模的办公室空间及活动场地。无论住宅还是商业空间，其价格都是2600美元/平米（约合1.6万元/平米）。

 

 

　　• 纳克特谷区富人社区唯一的高级零售区域。

　　• 无与伦比的便利性，靠近乌兰巴托和机场。

　　• 国际投资商对房地产所享有的权利与蒙古国居民享有的一样，并拥有永久产权。

　　• 外国投资企业只要获得当地法人实体的控制权，就可拥有房产的实际控制权。 

　　• 外国投资商可自由注入或移出资金。

　　• 无资本利得税。

 

　　• 保证前两年的租金收益为12%

　　• 预计每年净收益为14.8%

　　• 资本增值幅度预计达到每年20%

　　• 内部收益率（IRR）达30%