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法国AOC葡萄酒地产出售
2014-10-31 部分图片来自网络,如涉及版权问题,请联系我们,我们将在1日内删除。
摘要:马迪朗葡萄和粮食产区项目包含109公顷土地和750 m²的宜居建筑。其中生产质量上乘的葡萄酒的葡萄园27公顷。这些葡萄酒通过原产地名称保护制度(AOC,法文:Appellationd'origine contrôlée)的有:马迪朗红酒、帕夏尔白葡萄酒和贝亚恩桃红酒。与葡萄园相邻的是一片75公顷的可耕种的土地,主要用来种玉米。另外还有7公顷的树林和两处湖泊。
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  法国豪峰地产(Abafim Real Estate)为中国投资者带来通过原产地名称保护制度的优质葡萄酒地产--马迪朗葡萄和粮食产区,该地产是富有经验的投资者和葡萄酒爱好者的首选。地产在法国南部比利牛斯大区马迪朗镇的葡萄园的中心,包括总面积为109公顷土地和750 m²的宜居建筑。

  地产交通方便,通过地方公路,可到达位于葡萄园中间的私人小道,您可进入这片美丽葡萄园地产。

  地产内有生产质量上乘的葡萄酒的葡萄园27公顷。这些葡萄酒通过原产地名称保护制度(AOC,法文:Appellationd'origine contrôlée)的有:马迪朗红酒、帕夏尔白葡萄酒和贝亚恩桃红酒。与葡萄园相邻的是一片75公顷的可耕种的土地,主要用来种玉米。另外还有7公顷的树林和两处湖泊。

  出售地产还包括地产上的3栋建筑(含住屋、办公室、酒库、葡萄酒操作和存储区域,共25间房,其中15间为卧室),宜居面积达750平米。所有的建筑总体上都保存良好。
 
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  地产投资优点:
  1. 这是一块健康并保持良好的葡萄园,生产好口碑并销往全世界的葡萄酒。每年的葡萄酒产量由180,000瓶红酒,17000瓶白葡萄酒和桃红酒构成。目前的库存为500000瓶,相当于两百万欧元的资产。
  2. 多样化生产,75公顷的谷地,有着丰厚的回报率(其中20公顷可调整为葡萄园)如果把现在种粮食的20公顷的土地改造成葡萄园,葡萄酒产量还可以翻倍,并能享受原产地名称保护制度。
  3. 先进的设施和装备(葡萄酒酿造室,工具),减少繁琐接替手续;还有不动产财产(750平米的建筑面积,其中有3间住屋)

  交通优势:
  该处地产位于4个省的边界处(64,65,32,40),距离法国西南部城市波城或者塔布机场50公里,道路四通八达,20分钟可进入A65高速公路,可通向加尔兰、波城、波尔多、图卢兹或者巴斯克海岸和西班牙。
 
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