伦敦，这座城市对于多数人而言可以说代表了英国的一切。独特的英伦风情，丰富的教育资源和现代化的城市发展使得伦敦吸引着全球各地的购房者。而随着越来越多的购房者关注伦敦，使得伦敦越来越多的区域都开始进入购房者的考虑范围。而在购房过程中不仅仅要考虑房产现在的价值，同样也要看到房产在未来的增值潜力。

　　而目前随着国内企业的大举进军伦敦，不仅炒热了国内的英国房产市场，同时对于Wandsworth区的关注度也大幅提升。而这块伦敦的“宝地”对于投资者的吸引力到底在哪里。

　　首先，未来房产增值看好。早在2008年，美国驻英大使馆宣布将迁至到此区，新的办公区将在2017年正式完工。随后，荷兰大使馆也已经确定将从现在的肯辛顿区搬迁到Wandsworth。作为新兴的使馆区，区域周边配套提升，人流量也同样看涨。

　　而同时，伦敦交通局已经开始动工将伦敦地铁线路Northern line(黑线)延伸到Wandsworth的九榆新区，规划中的Battersea Power Station和Nine Elms两站将大大缩短交通时间。地铁站建成后，九榆距离威斯特敏斯特只需8分钟，唐人街Leicester Square仅14分钟。这些因素都将有利于房产的未来升值。

　　其次，市政税全伦敦最低。和大多数国家一样， 在英国，所有的房产每年都要向所在行政区政府上交市政物业税。市政税是伦敦购房者持有物业唯一需要交纳的税费。所以较低的市政税，对于购买房产自住的购房者而言是一大利好。而对于投资型购房者而言，因为市政税由租客承担，所以较低的市政税也能够吸引更多的潜在租客群体。

　　市政物业税主要用来支付一些公共服务设施的费用，如该区域内消防、警察、图书馆、学校和居民垃圾清扫，街道清洁等。市政物业税的多少由房产的总价，行政区域内的住户多少来决定，另外市政物业税根据房产所处行政区域的不同也不仅相同。有一点需要指出的是，由于行政区政府把伦敦市中心区域的市政物业税定的极低，居住在这一区域昂贵房产里的业主需要缴纳的市政物业费反而比周边居住在总价便宜的多的房产内的业主要低。Wandsworth区域也因此成为伦敦市政税最低的区域。