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伦敦中心高端公寓2014年疯涨33%
2015-02-13
摘要:报告显示,在2014年,伦敦市中心高端地产区继续显示出很强劲的价格增长势头。面对全球政治和经济的波动,该地区继续受益于其避险地位,2014年继续吸引着房产投资者。
  地产投资机构LondonCentralPortfolio(LCP)周三发布的一份报告表明,由于英国对购房者推出房税改革政策,伦敦市中心高端地产区(PCL)的公寓价格去年飙升了33%。

  LCP称,这导致伦敦市中心的平均房价触及174万英镑(合265万美元),包括一些世界上最理想的地产,如伦敦皇家行政区的肯辛顿、切尔西和威斯敏斯特

  在英国政府引入一系列计划以使买房者更买得起房子(尤其是伦敦住房)引发了市场对另一个房地产泡沫的担忧后,2014年英国住房市场显示出好坏参半的的信号。投资者担心英国房地产市场的前景,交易量下滑。

  但事实与人们的担心正好相反。“与2014年普遍的报告相反,伦敦市中心高端地产区(PCL)继续显示出很强劲的价格增长势头。面对全球政治和经济的波动,PCL继续受益于其避险地位。尽管遭遇2014年推出的各种税收政策,但作为全球最令人向往的地产中心之一,PCL继续吸引着投资者。”LCP首席执行官Naomi Heaton说。

  去年推出的“印花税”改革政策使得买房更为大众所能接受。新政策意味着98%的购房者将支付更少的税,而房价超过150万英镑的购房者则将支付12%的房产税。这一变化导致伦敦房价低于100万英镑的住宅交易量在2014年上升了14%,而价格超过200万英镑的住宅交易量下滑。

  LCP预测房地产市场增长将在5月全国大选之前减速,但之后将再次反弹。英国苏富比国际物业董事总经理Michelle van Vuuren也认为,英国房地产市场可能会在选举之后回涨。
摘自:龙讯财经
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