近年来，随着国内房地产投资管控政策日趋严厉，中国投资人越来越看重海外投资收益。虽然海外置业相比国内购房，投资人要考虑更多的投资评估因素，但国人对购买海外房产依然热情不减，在欧美地区房地产市场表现越加活跃。

　　国人对购买海外房产热情不减

　　据胡润研究院最新发布的《海外置业趋势报告》显示，中国高净值人群海外投资趋势已成市场主流，其中房地产作为国内投资人最为热衷的海外投资标的，占比超过四成。在选择房产类型上，近四成高净值人群选择独栋别墅，近一半选择学区房。

　　海外投资的激增，使中国一跃成为全球五大主要跨境资本来源地。据仲量联行统计数据显示，2014年，中国房地产投资在海外市场的投资额达165亿美元。从全球范围来看，中国投资人海外置业目的地主要集中在美国、英国、加拿大、澳大利亚等超级大国以及一些西方热门旅游国家。

　　海外房产为何大受中国投资者欢迎？

　　作为国人熟悉的投资品种，海外房产不仅可实现资产的保值及增值，同时也能兼顾移民及子女留学等功能。

　　购买25万欧元腊房产，投资人可移民希腊，享受爱琴海畔美丽房产的魅力；购买30万欧元塞浦路斯房产，投资人可移民塞浦路斯，尽享世界级避税天堂的多重税收优惠；购买50万欧元葡萄牙房产，投资人可获葡萄牙“黄金居留签证”，享受葡萄牙健全的社会福利体系。

　　英国、美国、澳洲以及加拿大等国并不具备 购房移民政策，但其房地产市场依旧大受中国投资人热捧，甚至更加火热。投资人看重超级大国在全球顶级的教育资源与福利待遇，通过购置当地房产来满足子女教育、退休养老的需求。同时，这些世界强国稳健的经济发展状况与完善的经济法制法规更是投资人在此进行资产安全配置的有力保障。