南艾治沃特海滩酒店（Edgewater South Beach）位于美国迈阿密著名的南海滩建筑区，在海滨大道的北端（Ocean Drive），距离范思哲博物馆（Versace Museum）以北仅三个小街区，正对迈阿密海滩的南海滩，步行可至林肯路（Lincoln Road）以及柯林斯大道（Collins Avenue）和华盛顿大道（Washington Avenue）的商场和精品店，也可轻松享受南海滩驰名世界的美食和夜生活。

　　该地中海复兴式建筑始建于1936年，是Roy F. France最著名的建筑作品之一，曾是一座富丽堂皇的剧院，有着优雅的线条和红色的瓦片。酒店重建于2001年，并一直保持着建筑的原貌。
 
　　酒店经过重建后向迈阿密海滩的游客展现其迷人的历史、体贴的服务、精致奢华的风貌，拥有45间优雅的套房和公寓。住客可享受的免费服务和设施包括：欧式早餐、鸡尾酒、屋顶露台、WiFI，可使用海滩椅、伞和毛巾。

 

土地面积：0.3英亩（1214平方米）
建筑面积：3541平方米

投资方式：
　　项目总投资额为840万美元，包括建设、营业许可证和分时度假房营销计划的营运资金。840万美元的注入资金（包括30万美元营运资金）和2000万美元商业抵押的余额，用于支付购买价格的差额、经纪费和其它房地产买卖手续费。年均回报率8%

　 　该区域内有一个类似的销售项目：在距离该酒店以西一个街区的位置，有一个小得多的酒店的每间客房售价是150万美元。而该酒店每间客房的售价为60万美 元，虽已经登记为分契式公寓，但可立即取得分时度假酒店资格。其他类似房产在该区域的定价也类似。分时度假酒店部分将产生呈指数增长的投资回报率。如果有 单个投资者可投资840万美元，我们可获得优先级债务。

　 　如需更多项目信息，请发邮件至Service@Chinabn.org 或致电010 65818432