8月11日，央行公布人民币对美元汇率中间价报6.2298，较前一交易日大幅下跌1136个基点。截至北京时间10:00，在岸人民币跌幅扩大至2%，报6.3323。人民币兑美元中间价下调幅度达1.9%，创历史最大降幅，自2013年4月25日来新低。人民币中间价突贬超1000点创历史最大降幅，人民币贬值时代或将来临。据报道，此次人民币贬值可能呈现持续趋势，未来贬值幅度可达5%。人民币贬值，对您而言意味着什么？将会对海外房产投资带来怎样的影响？

人民币贬值幅度加大 加速中国财富流向海外投资房产

　　海外房产专家表示，仅2014年全年人民币对美元的贬值幅度为2.5%，而此次人民币进一步贬值将加大中国资本外流的趋势，投资美国房产将持续升温。根据中国央行数据显示，2015年1月金融机构口径的外汇占款下降1,082亿元人民币，为连续第二个月减少千亿元。考虑到当月外贸顺差创新高及FDI亦呈高位，显示私人部门对美元资产的兴趣日浓，国人投资美国房产势将掀起一轮新的高潮。

　　人民币持续贬值将会给国内投资形式带来怎样的影响？海外房产专家认为，首先，人民币贬值引发本币资产估值下降，导致国内金融、地产等相关板块走弱，拖累整体大盘，A股或将伴随下跌。对于本来就动荡起伏的股票市场，前景更加不乐观，在股市投资风险加大；其次，早期从海外涌入国内的资金，会因人民币贬值而流出中国，或持谨慎态度进入中国市场，导致国内住房资产价格下跌，使得国内房地产形势不容乐观。


人民币贬值时代，如何明智选择投资项目？ 美国“抗跌盘”成为国人首选

　　相比国内如今不稳定的市场情况，澳洲、美国、英国等发展稳健的国家房产投资形势再次被看好。在海外房地产投资领域，这些国家的楼盘通常被看作是具有“抗跌性”的投资项目。尤其是美国楼盘，被誉为国际“抗跌盘”。在人民币贬值时代，投资安全稳健的海外房地产项目，可谓是相当明智的选择。根据美国权威地产网站realtor发布的报告，2014年4月至2015年三月，中国人购买美国地产总金额达到286亿美元，占总比例的16%，历史首次超过其他国家投资金额总和。并且相较于去年同期投资数据增长约为70亿美元，显示出中国买家对于美国地产投资的强烈信心和热情。

 

　　又据美国权威地产网站realtor6月楼市报告，美国房价呈现持续上升趋势，6月份全美房价环比上涨0.18%，同比增长3.3%；房租比去年同期上涨了4.3%，涨幅可观。而另一份报告指出，受到美国就业机会持续增加及房贷利率下调的双重利好信息影响，美国本土房地产市场价格持续增长，信心指数继续被评定为“强烈信心”，显示出美国地产的前景看好，海外投资形势利好。

 

　　如果您有购房或移民美国的意向，想了解美国房源和移民资讯，可随时与中美一条龙房地产（Dragon1USA）联系，我们会为您提供更为详尽的解答。