最近十年，房产一直是中国人热议的话题。不少投资者选择海外房产，其中英国房产投资备受关注。

财富出海热衷房产

　　英国《每日邮报》曾经发表过一篇题为《你的孩子们买不起房的真正原因:从利物浦到克罗伊登，房子甚至在建成前就被中国的中产阶级抢购了》的文章。文章称，当无数年轻的英国人充满渴望地凝视着房地产中介的窗口时，英国地产代理们正像小贩一样，竞相把公寓和房屋出售给现金充裕的中国投资客。甚至，这些房产中介都无需过于卖力，因为“中国人购买英国房地产就像在乐购购物”！除了争先恐后地买下伦敦最好的房地产，连爆冷的区域也不放过。

　　据英国国家统计局的最新数据，2014年9月之前的12个月，英国新住宅建设同期年增长17%，房价也出现了5%~9%的上涨，如伦敦、伯明翰这样的大城市更是出现了11%~14%的涨幅。

　　另有《2015英国移民白皮书:在英中国移民数据分析》报告指出:英国常住人口中，华裔人口已经达到40万；中国高净值人群申请英国投资移民数量近两年稳居全球第一，且多为举家迁移；在中国高净值人群海外投资动向方面，多数投资人倾向于稳健、风险低的投资，并集中选择了房地产。

有护照即可买英国房产

　　那么，英国买房究竟有哪些优势呢？英国对购买者没有居民或公民的身份要求，持有中国护照的中国公民即可购买英国房产；无论购房者所购房产是他名下的第几套房，能申请的贷款额度都是一样的。可以凭借国内工资收入，贷到房款的60%-70%；英国的产权有租赁产权和永久产权之分，永久产权就不用说了，就算租赁产权，其最长也可以高达999年。英国几乎没有毛坯房，基本都是精装修交房，厨卫家电齐全，直接拎包入住，而且没有建筑面积公摊一说，一概以使用面积结算。

　　另外，在英国买房，投资者支付首付以后，首付会一直放在银行的监管账户，开发商动不了。一旦楼盘烂尾，这笔钱就会原封不到的返回投资者。同时，英国的房产市场是一个成熟稳定的市场，在房产买卖的过程中，买卖双方无需见面，全部交易过程通过房产代理及双方的律师来进行。整个过程受到法律的保护。苏富比国际房地产（Sotheby’s International Realty）是世界上最大的住宅房地产品牌之一，在52个国家设有800个办事处，为投资者提供英国房产购买、租赁等一站式服务。

　　目前，人民币现贬值趋势，海外资产配置的重要性越发突显，而好的海外资产配置项目可以保证财富安全的最大化。房地产作为不动产，更是财富出海的首选。