西班牙以其优越的地理环境、灿烂的历史文明，每年都能吸引到来自世界各地的旅游爱好者们。低价购买西班牙房产还能得绿卡，一时间吸引了不少来自世界各地的投资人。

　　购买西班牙房产，买一手楼需缴纳10%的交易税，买二手楼则需缴纳7%的交易税。此外，房屋登记费按总房价1%缴纳。出租房的收入需要申报，并按当地的分税制度纳税。

　　但需要指出的是，若房屋是租给35岁以下的年轻人，则无需申报及纳税。对于投资者来说，无需缴税可谓是“稳赚不赔”的买卖。

　　据了解，目前西班牙的房价正处于低谷时期，西班牙沿海地区房价与以往相比同比最多下降了70%，而如马德里和巴塞罗那等国家中心城市，其下跌幅度也达到了30%。

　　如今欧洲经济正处在复苏阶段，其重要意义在于，欧洲经济危机的解除不仅能够给新侨民带来更优质生活及更丰厚福利，同时西班牙房产价格也可以有所回升。由此看来，如今在抄底房价的西班牙投资买房移民，不久的将来房子本身将大有可图。

　　除此之外，新法案规定西班牙投资移民只需购买50万欧元以上西班牙房产便可获得畅游欧盟26国无阻碍的“永久居留签证”和“投资居留卡”。

　　并且该居留权对投资者没有移民监的要求，主申请人在18周岁以上，每2年登陆一次即可无条件续签，申请人的配偶和未成年子女又可随同办理，房产也可以多套叠加。

　　由此看来，面对如此诱人的投资买房移民政策，西班牙成为欧洲移民的热门国家自然理所应当。