美国好学区的房子都很昂贵，与没有好学校的学区相比，有一所以上好学校的学区，中位房价要高出近一倍。如今在美国好学区买房比任何时候都难，全美各个好学区的房源都供不应求。对于海外买家如何能挑选适合自己美国教育房呢？

　　在有好学校的学区，房价最贵的邮区是纽约、洛杉矶和旧金山。有好学校但房价最可负担得起的学区，包括休斯顿、达拉斯、凤凰城、迈阿密和夏洛特。芝加哥是两者都有，58个邮区的房价最高，172个邮区的房价最可承受。

高中教育房和周边环境居首要地位
　　美国学校按照其支持和附属的对象分为私立和公立。美国私立学校由宗教组织和个人开设，所就读的学校与居住的区域无关。公立中学、小学和幼儿园采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都有享受免费公立教育。

　　首先，美国对教育房的精准定位在高中。美国的中小学教育阶段，孩子的学习任务相对轻松，而决定一个孩子未来能读哪所大学的飞跃性成长学习都集中在高中阶段，即便是玩着长大的美国孩子，都要在这几年闷头苦学，为上个好大学冲刺。

　　其次，美国的学区好不好，通常指的是学校所在整片地区的经济、环境、文化好不好，两者紧密联系且相互促进。

　　美国法律规定，任何居住在某一学区内的孩子，都享有免费就读于该区公立幼儿园、小学和中学的权利。每一所房子都有一个附近学区相匹配的学校，家长通过网络查到孩子可上的学校后便可与学校联系。

　　需要注意的是，如果家长以购买教育房为目的解决孩子的教育问题，一定要针对具体物业地址进行核查，针对每一个住址，孩子最终只能选择一所学校。如果赶上口碑好、排名靠前的学校，则需要优先排号进入等待。　

公立学区好处多
　　公立中学只允许接受短期的外国交换生，法定最长时限为一年，不得接受外国申请者作为独立学生长期学习;而私立中学接受外国留学生以学生签证长期就读。

　　这意味着，公立中学的国际生比例远远少于私立中学，且学费远低于私立中学，奖学金也更容易申请，因此公立学区同样受美国家长的青睐。

选好学区进名牌大学更容易
　　美国有4000所正规大学，位列全球TOP200的名校少说也有100所，而最新公布的人口总数才3亿出头。泱泱中华十几亿人口，全国的大学是几百所，进入全球TOP200的不足十所。

　　所以，在美国考大学，进名校的比例本身就翻了N多倍。而且美国的教育资源更加均衡，即便上不了顶尖学校，在中档大学里，依旧有在专业排名中位居前列的专业，毕业后的就业压力也少了不少。