日本房产利润稳定 高端物业受青睐
　　日本房产市场价格比起之前泡沫期已经下降了很多，但对于东京这种中心地段，价格还是稳定增长，像商铺办公楼的上涨率在4%以上。

　　根据最近海外房产投资情况来看，传统的海外投资国保持原有的热情以外，一些原本比较冷门的投资国家也在慢慢升温，近年来日本房产成为我国投资者的又一目标，日本房产投资回报趋于稳定，投资者对于高端物业也比较青睐。

全世界都在投资日本房市
　　参与日本房产投资的包括很多重量级选手，他们今年曾经联合美国的LaSalle投资公司投资12亿美元，购买了东京一所商住两用的房产。而上海的一个集团去年即在东京购买了两栋办公楼，而如今他们又盯上了日本的酒店，希望从中国游客赴日旅游的热潮中获益。

　　是的，中国游客的热情也是一个日本房产投资的推力，一方面促进了旅游相关物业的价值；另一方面，更多中国人来到日本，了解日本，也可能让更多中国人对日本房产产生兴趣。

中国海外房产置业同比攀升了50%
　　中国海外房产置业的投资在2015年至今已经同比攀升了50%到156亿美元，而这个数据可能还是低估的。其背景是，中国投资者全球资产配置的热情正在提升，面对国内经济减速和人民币贬值可能，外加今年年中的股市暴跌，无论从品种上还是地域上，中国投资者都在寻求更多途径。

　　当然，与纽约、伦敦、悉尼相比，投资东京房产的资金还算有限，但是在接下来几年，这种状况后续会有所改变。