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中国高净值人群海外置业偏爱哪座城
2015-12-29 部分图片来自网络,如涉及版权问题,请联系我们,我们将在1日内删除。
摘要:已然逝去的2015年,对于中国的高净值人群发展和财富管理行业来说,是不平凡的一年。中国高净值人群的资产配置正在往多元化、合理化的方向发展——原本更关注低风险、固定收益类的投资项目,尤其是海外房产!
  从海外资产配置上看,因为中国人本身就热衷于购买房产,且海外房产有性价比高、收益稳定、永久产权等诸多优点,所以在所有的海外投资类型中,地产最受青睐。36%的受访人表示已经在海外购房,并且未来3年内打算投资海外房地产市场的人数比例将进一步上升至42%。

高净值偏爱哪座城?
  在调查高净值人士会在哪里购置房产时,17.4%的人首选洛杉矶;其次是旧金山,得票率为16%;第三名是纽约,有13.5%的人选择了纽约;选择西雅图、温哥华和波士顿的比例也都在5%以上。


 
  这样的结果符合中国人的置业习惯——大城市、华人较多。比如洛杉矶、旧金山、温哥华、墨尔本等无一例外都是大型城市,经济发达、教育出色、交通便利、生活丰富,同时也是非常出名的华裔聚集地。

高净值人士在向全球金融中心布局
  这份排名还体现了一个趋势:高净值人士在向全球金融中心布局,尽管房价天价,但纽约、新加坡、伦敦、东京这样的金融城市依然是中国富裕人士心目中理想的置业目的地。

  尤其值得一提的是,由于外汇原因,对外国人而言,东京的房价在持续贬值,所以吸引了相当多有眼光的高净值人士前去购房。另外,由于部分国家投资移民时可以投资当地房产,所以如葡萄牙西班牙这样的国家也成为热门的置业目的地。

教育仍是一大主要原因
  在物业分布区域上,受中国人重视教育的传统的影响,学区一直是最受欢迎的置业区域,46%的受访人表示愿意在学区内购置物业,不过需要注意的是,这里的学区指地理上靠近学校(在学校附近,去学校交通便利),与国内强调入学资格的“学区”略有不同;繁华、便利的市中心排名第二,为26%;华人区排名第三;而较为安静的郊区仅吸引了7% 的人购置物业。
摘自:和讯网
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