根据世邦魏理仕的数据,2015年中国投资者花费大约86亿美元购买
美国房地产(不包括房地产开发项目),包括纽约市华尔道夫酒店、旧金山石油大厦、仓库地产等,中国投资者还是非常大方的。
2015年美国房地产的外国投资者中,加拿大投资者投资最多,中国投资者位居第二,短短一年几乎翻了2倍。
研究发现,投资者在全球经济不稳定时,常常会选择安全避风港资产,股市波动并非是一件坏事,但是投资者资金流向一些资产,特别是伦敦和美国的房地产。
上个月,美国总统奥巴马签署新法律,修改1980年外国投资房地产税法,放宽了实施35年来外国投资美国不动产的税率,此举为海外投资者投资美国房产打开大门,来自海外房产投资成为了金融危机后美国资本流入的主要来源。
法案规定,外国养老基金在美国投资房地产时,可享有与美国养老基金同等的待遇。
宾夕法尼亚大学沃顿商学院教授说,中国投资者多样化的投资,包括了进入美国和其它市场。中国投资者最近进入美国商业和住宅市场,对美国经济衰退是一个福音。