2016年伊始，人民币汇率却始终延续去年下跌的趋势。自1月6日以来，兑美元离岸人民币汇率最低跌破6.7，随后更接连突破6.71和6.72，单日贬值近1.16%，创2011年4月以来新低。

　　对于资金密集型的房地产行业来说，融资渠道和成本对房企尤为重要。人民币贬值、美元增强、资本的外流将不利于房企的融资，一定程度上将会造成企业短期融资成本上涨和融资难度的增加。

　　房地产专家分析，海外资产投资成为必要选项，选择海外房产投资是最佳保障。

　　分析师表示，中国房地产企业的境外融资大都以美元计价，人民币的贬值会造成房企海外融资成本的上升。人民币的持续贬值将使得海外投资者抛售以人民币计价的资产，资金更大幅度的外流。

　　对于部分高财富值人群，近年来配置海外资产已经成为他们资产投资的必要选项，之前是由于移民、教育等原因购置海外房产，如今不仅是基于上述原因在海外购置房产，人民币的贬值会让他们的海外投资在资产配置中占到更大的比重。