来自美国《华尔街日报》及日本《日经BP社》的消息指，中国的主权基金——中国投资有限责任公司（简称“中投”）联手美国房地产投资公司——领盛投资管理公司（La Salle Investment Management Inc.），于1月30日以1400亿日元（约73.6亿人民币）的价格顺利收购东京目黑雅叙园（Meguro Gajoen）综合商业地产项目。
 

　　据悉，中投与领盛今次是以新合资公司的名义，从日本房地产公司森信托（Mori Trust Co.）手中收购的目黑雅叙园地产项目。该地产项目包括酒店、办公和商业零售地产等，占地面积达37000平方米，而建筑面积更是超15万平方米。

　　而森信托则是于去年8月以1300亿日元（约68亿人民币）的价格向美国私募股权公司Lone Star收购的目黑雅叙园地产项目，今次转手不计税费账面获利逾5亿人民币。

　　日元贬值或许成为今次中投出手的主要原因。自2012年底以来，在安倍的经济刺激计划下，不仅日元跌幅达1/3，更是为海外投资者跌出了投资日本房地产市场的大好机会。领盛日本收购部主管Kunihiko Okumura就表示，那些养老金和国家主权财富基金“仍旧对日本房地产市场保持着浓厚的兴趣，他们是这个市场上主要的投资者”。

　　根据英国房地产投资数据库（Investment Property Databank Ltd.）的数字，日本房地产投资收入（加资本利得）在2013年上升至6%，并且录得连续4年上升。

　　而同一数据在除日本以外的亚洲市场房地产市场却有着连续3年下降的历史记录，其中最低点跌至-8.1%。另有来自房地产投资管理及服务公司仲量联行（Jones Lang LaSalle Inc.）的数据显示，2014年日本商业地产投资总额较2013年上升17%达到4.7万亿日元（约2473亿人民币）。