澳大利亚墨尔本地区的豪宅市场正在强势抬头，在过去的一年里，大量的百万大宅顺利成交，而且这种趋势越来越明显，很多千万以上的房屋买家都是华人。
 

　　去年，墨尔本普通住宅市场繁荣，豪宅市场也是在一些富人区，包括Toorak、AlbertPark和Canterbury，一些极佳的豪宅就卖了3.2亿澳元，尤其是夏季，私下豪宅交易总额至少达5000万澳元。

　　Domain集团的数据显示，在墨尔本Toorak富人区，Irving Road、Clendon Road、Orrong Road、Hopetoun Road、Lansell Road和St Georges Road中，很多房产都在500万以上，总额高达1.7亿。Toorak区Whernside Avenue和Hopetoun Road的豪宅售价逾千万。

　　而在Canterbury的Monomeath Avenue，许多房产也卖出了高价，2套房的价格达1200万，其中一套为1300万。该街不愧是全墨尔本最好的街道之一！

　　虽然夏季的普通住宅市场趋于平静，但豪宅市场活跃，涌现出不少千万房产交易。具体的私下成交数量难以确定，因为并不对外公开。而购买者往往是大买家和名人，注重隐私，中介也不愿透露交易的细节。

　　Abercromby公司的负责人Jock Langley说，高达70%的500万以上房产都是私下达成的，并未广而告之，是通过当地和海外买家之间的网络售卖出的。

　　现在的房产交易方式有了变化，海外富裕买家是重要的购买者。多数墨尔本1000万以上的豪宅都是中国人买的，但当地买家也是豪宅市场重要购买者。