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全球房价涨幅最高城市TOP25
2016-03-29 部分图片来自网络,如涉及版权问题,请联系我们,我们将在1日内删除。
摘要:高档地产公司Knight Frank和全球财富咨询公司Wealth-X发布的一份专门针对超级富豪群体的报告中,列出了全球房价涨幅最高的25个城市。
  每年高档地产公司Knight Frank和全球财富咨询公司Wealth-X都要发布一份专门针对超级富豪群体的报告,告诉你富豪都关心什么,全球房价情况等等,还包括了全球各个城市豪宅的涨幅排名。虽然是豪宅,但可能也代表着一种趋势。
 
25、泰国普吉岛——4.1%
  Knight Frank称该普吉岛的房地产市场在经历了2004年海啸灾难之后得到了极大的恢复。

24、中国北京——4.3%
  北京近几年成为了全球亿万富豪聚集的城市,而且也是房地产市场最为火热的城市之一。2015年只有5个亚洲城市的豪宅价格得到上涨,北京就是其一。

23、法国Méribel——4.5%
  阿尔卑斯山脉的著名滑雪胜地就包括了Méribel,这里吸引了来自世界各地想在此滑雪的有钱人,这也意味着这里对高端住所有着强烈的需求,这也是为什么2015年房价突然出现上涨的原因。

22、美国洛杉矶——4.7%
  好莱坞的光环以及大量金融机构的入驻,使得洛杉矶高档住宅的需求很高。

21、西班牙Ibiza岛——5%
  Ibiza岛被誉为“地中海上的天堂”。随着国际航班、良好国际学校的增加,再加上4G网络的覆盖,越来越多的富人,尤其是北欧那些有钱的年轻人,选择在此长期居住。

20、西班牙马德里——5%
  马德里高端住宅的销售量在2015年上涨25%。受住宅供应短缺的制约,2016年可能还会上涨。

19、印度班加罗尔(Bangalore)——5.1%
  如果提到印度,班加罗尔应该不是你第一个会想到的城市,但作为新兴技术的枢纽城市,其房地产市场也得到了极大的提振。

18. 印度尼西亚椰城(Jakarta)——5.1%
  椰城是印尼首都和经济中心、东南亚第一大城市、世界著名海港。这里聚集了2.66万百万富翁,也是高级住宅的主要消费者。

17、法国Val dIsere——5.8%
  Val dIsere位于阿尔卑斯山脉Savoie地区,是全世界最昂贵、最独特的滑雪胜地之一。2015年该地区的小屋和公寓价格出现暴涨。

16、韩国首尔——6.1%
  关于一个国家亿万富豪的数量,韩国排在全球第15位,这当然也反应到了韩国首都高端住宅的价格上。

15、泰国曼谷——6.3%
  相比起昂贵的公寓价格,曼谷充满生机的街道更为人们所熟知,但同时人们也将钱投入到了这里的高端房地产市场,推升其价格成为中国以外房价最贵的亚洲城市。

14、美国迈阿密——6.4%
  迈阿密拥有美丽的海滩,一年四季气候温宜,很多富人都喜欢来此生活。2015年由于供应出现短缺,这里的豪宅价格也出现了攀升,在美国城市中排第二。

13、南非开普敦——6.9%
  根据报告,开普的房价上涨与高档住宅供应量紧张,以及南非货币兰特的疲软有关。开普敦是去年非洲房价涨幅最高的城市。

12、加拿大多伦多——8%
  多伦多是加拿大的金融中心。加元的贬值吸引国外很多投资者开始购买加拿大主要城市的住宅,从而推升了其价格。

11、德国柏林——9%
  柏林已经成为德国初创企业的首都,而且拥有繁荣发展的科技中心Silicon Allee,这吸引了大量高端人才来此发展。Knight Frank表示,德国拥有很快的建房速度,但供需之间的差距还是促进了房价的上涨。

10、摩纳哥——10%
  对于希望避免高赋税的富人来说,摩纳哥可能就是首选,这也是它成为全球房价最高城市的主因。这里近三分之一的居民是亿万富翁,本地人口数量只占不到20%,这里的房地产买家属欧洲富人最多。去年其房价还在高速增长。

9、荷兰阿姆斯特丹——10%
  通常来说,阿姆斯特丹并不是全球富人聚集的中心,但显然这里的高档居所还是吸引了不少投资者。2015年这是欧洲城市内唯一一个房价上涨的城市。

8、新西兰奥克兰
  奥克兰是新西兰人口最多的城市,被称为“风帆之都”,同时也是新西兰工业和商业中心。

7、美国旧金山——10.9%
  旧金山紧邻硅谷,离科技巨头Facebook、Google、Uber只是一箭之遥,这里当然吸引了很多有钱人。2015年加利福尼亚洲的房价增速比美国其他城市要快很多。

6、澳大利亚墨尔本——11.9%
  墨尔本是澳大利亚第二大城市,是有“花园之州”之称的维多利亚州的首府,绿化覆盖率高达40%,也是南半球最负胜名的文化名城。尽管墨尔本房价涨幅高达几乎12%,但它并不是澳大利亚房价涨幅最高的城市。后面你就会看到。

5、德国慕尼黑——12%
  2015年豪宅价格增长最快的城市不是伦敦、巴黎,也不是其他首都城市,而是德国的慕尼黑,人口总量约为140万。

4、土耳其伊斯坦布尔——13%
  尽管伊斯坦布尔的边界处,中东冲突正愈演愈烈,但这并没有阻止人们购买这里的高端房地产,2015年出现攀升。

3、中国上海——14.1%
  上海作为中国的金融中心,意味着这里聚集着很多富人,这也是其高端住宅价格飙升的原因之一。

2、澳大利亚悉尼——14.8%

  依山靠海的悉尼是大洋洲最大的城市,2015年其房价水涨船高当然也跟华人的热炒有关。

1、加拿大温哥华——24.5%
  在温哥华市中心,平均房价已经超过了100万元。现在很多人担心,外国资金涌入,正在使这座世界上最宜居的加国城市,成为最负担不起的城市。一家在中国设有办事处的温哥华房地产公司在2014年时称,300万元以上的豪宅,有多达70%卖给了亚洲买家。加上当地住房供需的不平衡以及加元的持续疲软,其房价可能还会上涨。
摘自:老虎财经
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