西班牙政府2013年年底实施含有“买房换居留”政策的《创业法》时，是希望能够通过此举吸引更多的投资，并盘活房地产市场，助力西班牙经济的复苏。如今两年过去了，截止到2015年12月31日，西班牙通过《创业法》共吸引了91，060万欧元的买房投资，7500万欧元的资本投资，以及6200万欧元的新企业投资项目。
 
　　在这些外来投资中，外来“黄金移民”的买房投资是重头戏，占了吸引外资总额的86.9%。对于这一成绩，西班牙政府表示，实际结果已经超过了预期。所以，《创业法》尤其是“买房换居留”政策取得了巨大的成功，西班牙购房移民凭借其优势获得了普遍的认可。
 
　　西班牙投资房产项目优势
 
　　为了海外身份：延续身份无居住要求，可永久续签，可转欧盟永居；住与不住，灵活搭配。
 
　　为了孩子前程：接受高端教育，西班牙4 所商学院位列世界前十；学习世界第三大语言，让孩子更具竞争力；快速获得欧盟护照，新生儿出生一年后入籍。
 
　　为了投资收益：欧洲四大强国，欧洲金融中心；房价抄底，投资时机，紧随大鳄。
 
　　“买房换居留”政策所以取得了出人意料的成功，来自中国的“黄金移民”可谓是功不可没。中国人不仅买房数量多，交易额大，而且对于单一投资者来说，其买房数量也是名列前茅的。换句话说，就是一下子就买两套以上房子的中国投资者人数，在众多“买房换居留”的外来移民中，也是数一数二的。
 
　　虽然西班牙推行欧洲买房移民政策在欧洲不算早，但是后起之秀更为耀眼。自2013年9月移民政策实施以来，吸引了中国乃至全球投资人的极大关注。移民也带动了房产市场，2015年西班牙房产交易情况极为火爆。
 
　　据西班牙国家统计局近日公布的数据显示，2015年12月西班牙住房交易总计28733份，较前一年增加13.7%，连续15个月增长；较前一个月增加5.3%。其中，二手房交易量占总量的80.5%，同比增加30.5%，连续21个月增长。
 
　　西班牙国家房屋评估公司（ST）最新发布的数据显示，2015年西班牙新房平均房价较2014年增加2.9%，是2007年经济危机爆发以来的首次增长，达2002年6月房价水平。西班牙新房房价在大多数地区停止下跌，17个自治区中有11个自治区新房房价上涨。马德里和加泰罗尼亚两个自治区新房房价涨幅最大，分别为6.2%和4.8%。2015年外国人在西班牙投资购新房的数量预计较2014年增加20%。
 
　　在最近发布的欧洲经济报告，西班牙欧委会在报告中调高了对西班牙经济的预期，报告中预计2016年经济相比2015年将有2.7%的增长，这不仅高于欧元区1.6%和1.8% 的增长预期，且增速也快于法国、德国、英国等几大欧洲重要经济体。此外，西班牙房地产开发商行业协会APCE最近公布的数据显示，西班牙新房“存量”从2009年历史最高值的65万套，连续五年逐年下降，至2015年降至约46万套，明年将减少近一半至35万套，预计2019年降至23.8万套。房源的持续下降与房价将形成反比，2016西班牙房价上涨势不可挡，对于想在西班牙置业或者留学的中国朋友，欲购从速啊！