上周市场传出消息，平安集团下属的平安信托("平安")已与香港房地产公司鹰君集团(Great Eagle Holdings Limited)的间接非全资附属公司Pacific Eagle (US) Real Estate Fund L.P ("Pacific Eagle")签订协议，将共同组建一只人民币基金，投资美国旧金山和马利布(Malibu)地区的两处豪华住宅房地产项目。

 

　　这只名为Ping An DeCheng Great Eagle US An Ying Fund的基金将主要面向中国高净值人士募资，而这也是平安第一次在海外通过人民币基金的方式投资住宅房地产。

 

　　消息指，平安将在基金中投入3100万美金作为初始资本，而Pacific Eagle则会将上述两处房地产的49%股份投入新基金中。不过，这一说法并没有得到平安和Pacific Eagle的确认。

 

　　而Pacific Eagle (US) Real Estate Fund L.P.，实乃香港鹰君集团旗下一只名为“美国房地产基金”的投资机构。美国房地产基金是由香港鹰君集团与中国东方资产管理公司("东方资产")在2014年共同成立的一只以美国商业写字楼为投资目标的封闭式基金。

 

　　其中，东方资产通过其全资附属公司中国东方资产管理(国际)控股有限公司向该基金投入资本1.5亿美元，并拥有基金普通合伙人20%的权益。而鹰君集团则向基金注入其在美国旧金山价值约2.3亿美元的三幢写字楼物业，并以此拥有基普通合伙人80%的权益，和基金49.6%的股权，成为基金的资产管理人。

 

　　2015年9月4日，美国房地产基金首次出手，透过Pacific Eagle以1.25亿美元的价格从Dexter Horton Building,LLC手中收购了西雅图商业中心区地标性建筑Dexter Horton Building。