2015年中资对美国酒店地产的投资总额达到26亿美元（约合人民币168亿）。随着中国游客赴海外游的数量日益增加，中企收购国际品牌酒店布局海外市场将是长期趋势。

 

　　今年2月份，美国财政部公布了美国外资投资委员会（下称“CFIUS”）向国会递交的年度报告，报告显示中企再次成为CFIUS首要审查目标。CFIUS在2014年审核了24笔来自中国的收购申请，2012-2014年累计审核了共68笔来自中国的收购申请，中国连续三年（2012-2014）占据遭到CFIUS审核的收购申请的榜首。

 

　　中企成为CFIUS首要审查目标，并不能说明CFIUS对中资的审核变得更严格，而是反映出了近几年中资对美投资交易数及交易规模的快速成长，另外近年来中资的投资标的开始向科技领域转移。比起CFIUS的审查，从美国卖方角度来看，他们更担心中国买方的融资及跨境汇兑问题。”Thilo Hanemann说。

 

 

　　数据供应商Real Capital Analytics向21世纪经济报道记者提供的数据显示，2015年中资对美国酒店地产的投资总额达到26亿美元（约合人民币168亿），在中资全年美国商业地产投资类型中排名第二，几乎占到中资全年对美商业地产投资总额的五分之一。

 

　　而据仲量联行统计的数据显示，2011年和2012年时，中国企业在酒店业投资分别只有1.6亿和1.3亿美元。

 

　　除通过收购方式布局美国酒店业外，中企正加速投资兴建海外酒店市场。2014年，万达集团宣布将投资9亿美元在芝加哥建五星级酒店。而根据集团战略，这只是万达在美国酒店投资的第一步，其后还将在纽约、洛杉矶、旧金山等美国主要城市进行五星级酒店投资。

 

　　“由于近年来中国境外游实现迅猛增长，加之中国公司出国商旅增加，以及作为中企境外扩张的计划的一部分，近年来中企纷纷加大筹码购买境外酒店资产。” 记者表示。

 

　　在James Macdonald看来，中资布局海外酒店资产是一个长期趋势。随着中国游客赴海外游的数量日益增加，中企收购国际品牌酒店布局海外市场符合未来趋势。