据英国媒体4月25日报道，中国人寿联合总部位于加拿大的国际大型资产管理公司Brookfield，以3.46亿英镑的价格购得伦敦金融城一栋大型办公楼Aldgate Tower，净收益率为4.9%。

 

　　Aldgate Tower位于伦敦金融城东侧的Aldgate East地铁站上盖，距离英国中央银行不到一公里。该大楼总面积325,000平方英尺，共17层，是去年刚刚建成启用的崭新写字楼，由Wilkinson Eyre设计，交易前的业主为Starwood Capital。

 

　　该大厦目前的出租率为94%，入驻的企业包括Uber、Aecom、WeWork、Tag、Ince & Co、Maersk等公司。目前仍有两个面积各为10000平方英尺的单元正在招商中。交易完成后，Brookfield将负责该物业的建筑、招租等管理。

 

　　总部位于加拿大多伦多的Brookfield，在全球20多个国家拥有或管理的房地产资产约2000亿美元。包括和卡塔尔投资局(QIA)共同拥有控制着伦敦金丝雀码头金融区的大片优质商业地产的歌鸟公司(Songbird Estates)，以及老金融城大量优质物业。

 

　　2014年6月，中国人寿以79.5亿元人民币买下了伦敦金丝雀码头集团旗下一座塔形写字楼10 Upper Bank Street，并将全部办公空间租赁给全英国生意最好的律师事务所——高伟绅律师事务所（Clifford Chance LLP）

 

　　2015年11月，中国人寿又完成对伦敦金融城核心地区写字楼99 Bishopsgate的投资。该交易由中国人寿（海外）出资，交易合作方为卡塔尔投资局。交割完成后，中国人寿与卡塔尔投资局分别持有项目40%股权，原业主加拿大博枫资产管理公司（Brookfield）将作为物业管理人保留项目20%股权。