随着恒大、绿城、碧桂园等一系列中国房地产公司海外开发项目，海外置业正在逐步成为国人的茶余饭后的谈资。中国正在从国企海外并购、民企海外投资到民间资本海外置业的升级中，中国资本正在经历一场全球化，中国人将会成为真正的世界公民，中国人也将拥有世界上更多的资产。

 

 

　　中国传统海外置业基本上都是以未来移民为目的的，当然在世界上任何一个国家买房子本身并不能让你移民，而买房子仅仅是你实现移民的基础。之后，你还需要开设公司，解决当地就业，或者提供技术证明等一系列的后续工作，否则任何一个欧美国家不会让你成为一个他们的公民，享受他们的福利。

 

　　因而，中国新一轮的海外置业，不是以移民为目的的，我们老百姓还是需要继续领取国内的退休金的，海外置业是为了自己可以出去度假或者用于投资的。如此一来，海外置业的新特征是什么呢？交通便利、世界旅游目的地、物价低、永久产权、签证简单……而这些条件世界上只有一个国家能够满足，那就是泰国！

 

　　世界上没有一个国家把自己当做全世界的土地，欢迎全世界来旅游、来生活、来养老、来上学，只有泰国。

 

 

　　因而，泰国成为了中国海外置业成长最快的地区。

 

　　经泰国海外房产部门证实，在过去六个月期间，中国在泰国买房的自住人数和投资人数不断增多。在过去的一年里，中国人在泰国买房的指数飙升了180%；相比较，中国人在其他五个热门国家，美国、澳大利亚、英国、加拿大、新西兰的购房意向指数在过去一年只上升了37%。中国人在泰国的购房意向指数大大超过了其他国家。

 

　　中国的买家目前以一线城市为主，拥有相当大的购买力，并且更倾向于投资泰国的度假房产和住宅房产。过去中国买家以商人为主，而现在，越来越多的中国度假者和投资者开始在海外置业。

 

 

　　这一轮资产布局，一线城市再一次走在了全国的前面，他们将会享受到这一轮海外资产增值的福利，其他城市的全球视野和投资意识，正在快速觉醒。相信这一次在互联网的帮助下，中国其他城市的老百姓会很快跟上海外置业的步伐。不会像90年代到2010年一线城市老百姓大批量买房子，别的地方老百姓只是坐看人家享受房产增值的红利，造成了千万富翁与勤勤恳恳年收入5万的巨大人生差距。

 

　　中国人在泰国购房的主要目的地是芭堤雅、苏梅岛、普吉岛、清迈和曼谷，以40-70万的海景度假区的酒店、公寓为主，近来越来越多的人选择花200-400万购买私家泳池别墅，作为自己全家人度假之地和租赁给企业开年会使用（别墅的单次月租金在18000-25000元/月）。