进入2016年，随着美元持续走强进入升值通道，欧美经济逐渐复苏，在全球资产配置的大背景下，社会各群体对自身财富管理的需求剧增，越来越多的国人开始选择投资海外房地产，从而掀起了一波又一波的国人海外置业高潮。

 

　　来自中国外汇管理局的最新的一份数据显示，2016年一季度的中国海外投资已经达到1010亿美金，这个数字已经非常接近中国2015年全年海外投资的总额1095亿美金。尤其是房地产行业的投资在整个投资中占比非常高，已经占到了整个对外投资的1/3。

 

 

 

　　随着美国经济的复苏，房市供给的缓慢增加将带动房价水平的整体提高，美国房地产市场届时或将步入稳增通道，现在正是购买美国房产的好时机。另外，国内房地产市场已基本告别价值狂飙的黄金时代，而美国房地产市场正开始进入上行阶段，再加商优质的教育环境、获得移民资格、永久产权、以房养学等优势让更多的中产阶层人群将目光投向了美国市场，投资美国房产已成为许多人资产保值增值的避风港。

 

 

　　如今，中国到美国投资者络绎不绝，尤其亚特兰大的房地产市场，无论是对美国国内还是国外的投资者来说，都是投资置业的首选之地。

 

　　拥有“美国花园”之称的亚特兰大，全城树木覆盖率全国最高，相比较昂贵的西海岸，消费水平低，房价稳定适中，在购房自住的同时，也使得亚特兰大的房子轻易就能租售出去，获得较高的投资回报率。另外从持有成本看，亚特兰大的房产税仅 1.008%，远低于纽约的3%，较之洛杉矶、旧金山等城市而言，也比较低，这也是投资客愿意选择亚特兰大等城市的重要原因。

 

　　同时，与中国城市发展“经济好房价高”的规律不同，亚特兰大虽然房价低于美国平均水平，但经济发展形势却高于美国平均水平，也正因为此，这些内陆城市不仅吸引了中国投资客的目光，近些年，越来越多的美国当地人也加快了在中南部内陆城市的置业步伐。