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海外置业掀热潮 亚特兰大成新宠
2016-07-26 部分图片来自网络,如涉及版权问题,请联系我们,我们将在1日内删除。
摘要:如今,中国到美国投资者络绎不绝,尤其亚特兰大的房地产市场,无论是对美国国内还是国外的投资者来说,都是投资置业的首选之地。
 
  进入2016年,随着美元持续走强进入升值通道,欧美经济逐渐复苏,在全球资产配置的大背景下,社会各群体对自身财富管理的需求剧增,越来越多的国人开始选择投资海外房地产,从而掀起了一波又一波的国人海外置业高潮。
 
  来自中国外汇管理局的最新的一份数据显示,2016年一季度的中国海外投资已经达到1010亿美金,这个数字已经非常接近中国2015年全年海外投资的总额1095亿美金。尤其是房地产行业的投资在整个投资中占比非常高,已经占到了整个对外投资的1/3。
 
 
美国仍是全球房产投资头号热点
 
  随着美国经济的复苏,房市供给的缓慢增加将带动房价水平的整体提高,美国房地产市场届时或将步入稳增通道,现在正是购买美国房产的好时机。另外,国内房地产市场已基本告别价值狂飙的黄金时代,而美国房地产市场正开始进入上行阶段,再加商优质的教育环境、获得移民资格、永久产权、以房养学等优势让更多的中产阶层人群将目光投向了美国市场,投资美国房产已成为许多人资产保值增值的避风港。
 
亚特兰大已成投资美国房产新宠
 
  如今,中国到美国投资者络绎不绝,尤其亚特兰大的房地产市场,无论是对美国国内还是国外的投资者来说,都是投资置业的首选之地。
 
  拥有“美国花园”之称的亚特兰大,全城树木覆盖率全国最高,相比较昂贵的西海岸,消费水平低,房价稳定适中,在购房自住的同时,也使得亚特兰大的房子轻易就能租售出去,获得较高的投资回报率。另外从持有成本看,亚特兰大的房产税仅 1.008%,远低于纽约的3%,较之洛杉矶、旧金山等城市而言,也比较低,这也是投资客愿意选择亚特兰大等城市的重要原因。
 
  同时,与中国城市发展“经济好房价高”的规律不同,亚特兰大虽然房价低于美国平均水平,但经济发展形势却高于美国平均水平,也正因为此,这些内陆城市不仅吸引了中国投资客的目光,近些年,越来越多的美国当地人也加快了在中南部内陆城市的置业步伐。
摘自:凤凰网
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