葡萄牙房产异军突起，成为海外置业的黑马。2012年至今，里斯本房价上涨约30%，波尔图上涨约17.1%。葡萄牙房产未来的升值空间依然巨大，颇具投资价值。

 

　　纵观这几年，国人海外置业的热情一直有增无减。EB-5美国投资移民、20万英磅英国投资移民、5万欧元意大利投资移民、30万欧元匈牙利国债移民、14万欧元德国移民蓝卡项目仍然是投资移民的热门，其中，以葡萄牙移民为代表的欧洲各国购房移民，包括葡萄牙房产移民、西班牙、意大利也因其绝佳的房产投资价值和移民价值获得了一众投资人的青睐，均有不俗表现。

 

 

　　葡萄牙房产成海外置业黑马

 

　　海外投资房产签单量一路追高，美国、澳洲房产依旧高热不退，值得关注的是，葡萄牙房产异军突起，作为海外置业黑马遥遥领先。在中国人最青睐的十大海外置业国家排名中，葡萄牙紧随英国之后，位列第8，也是仅有的两个上榜欧洲国家之一。究其原因，是因为海外房产拥有质量高、永久产权、升值空间大等众多优势，令越来越多的高净值人群纷纷选择进军海外房产市场，而各国房产中，葡萄牙房产投资回报比尤为突出：近年来，葡萄牙房产升值回报巨大，另外，花费50万欧元葡萄牙买房一家三代都可获得葡萄牙身份，轻松享受葡萄牙的高福利与品质生活，也就是说，投资人在葡萄牙买房，则成功将全球资产配置的关键身份与绝佳投资标的一举揽获。

 

 

　　葡萄牙房产价格持续攀升

 

　　据葡萄牙媒体报道，位于首都里斯本中心区的房价近年来持续上涨。2012年至今，里斯本房价上涨约30%，波尔图上涨约17.1%。而在此之前，葡萄牙里斯本房价已经持续保持8个季度的增长态势，年均增长10%。

 

　　大里斯本地区今年7月的平均房价达到1810欧元/平方米，比前一个月上涨了2.4%，和去年同比则上涨了10.8%，而相较于欧洲各国，葡萄牙房价仍处于低价水平，上涨空间巨大。葡萄牙是世界知名的旅游胜地，租房需求率大，历史旧址房产和旅游休闲房产出租收益颇丰，年收益率可达10%，未来葡萄牙里斯本及度假区房产预计仍将保持较大的上升空间。