西班牙某一网站近日发表题为《中国人瞄准西班牙房地产》的报道称，很多中国中产阶级正在更多地考虑到西班牙购置房产。中国最大的海外房产门户网站的咨询量近一年来增长了80%。西班牙目前位列中国人海外购房目的国的第七位，排在美国、澳大利亚、加拿大、英国、泰国和新西兰之后。

 

 

　　著名房产门户网站经理葛奕婕女士指出，西班牙从未进入最受中国人青睐的购房首选地前五的位置，但是西班牙良好的投资机会，以及随着中国人对西班牙文化的逐步了解，西班牙在中国投资者心目中的吸引力正在快速加大，其中巴塞罗那、马德里、阿利坎特、巴伦西亚和马尔韦利亚最受欢迎。巴塞罗那和马德里是因为具备了大城市的一切条件，而其他三个地方则因为是旅游胜地和房价颇具竞争力。

 

　　报道称，中国投资者选择西班牙购房优先考虑的是价钱。当然投资回报率也很重要。其他原因还有子女教育，以及生活方式和质量，但这些很少成为中国人海外买房的决定性因素。目前，西班牙的低房价正在回升。正是入手的好时机。

 

　　葛奕婕强调，西班牙的“黄金签证”对中国投资者十分具有吸引力，意味着花50万欧元（约合370万人民币）就可以获得西班牙的居住许可，并由此可以进入申根地区。“和其他项目相比，西班牙是最容易获得签证的国家，不仅因为限制少，而且也灵活，没有最低居住要求。此外，还能享受和其他公民一样的福利，比如免费教育和医疗等”。

 

 

　　报道称，美国、澳大利亚和加拿大等国家的投资移民政策收紧，导致了对欧洲国家投资需求的增长。仅在一个海外房产门户网站，西班牙的房产报价就多达1.5万份，大多是独栋住宅和公寓，也有酒店、写字楼，甚至价值数百万欧元的葡萄酒庄园。

 

　　西班牙就业和社会保障部及外交部提供的数据显示，2013年9月到2015年底，西班牙共签发了362份“黄金签证”。为了让更多的中国人前去西班牙购房，葛奕婕女士建议，中国和西班牙之间应该开通更多的直航航班，并在签证方面更加便利化，因为“很多投资者都是在去西班牙旅行后选择在那里买房的”。