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中国人投资西班牙房产热情爆燃
2016-08-30 部分图片来自网络,如涉及版权问题,请联系我们,我们将在1日内删除。
摘要:在2015年第三季度,海外公民在西班牙购买房产比例上升到所有房产销售总数的13.52%。中国公民成为非欧盟国家中,购买西班牙房产最突出的海外公民。
  近日,据西班牙政府发展部今天公布消息说,西班牙房价在今年第三季度为每平米1476欧元,比去年同期增加了1,4%。此外,在今年全年中,房价已经连续两个季度出现增长趋势了。在众多的大区中,房价涨幅最高的就是首都马德里,为去年同期增加了3.5%。
 
 
  2015年第二季度马德里和巴塞罗那的房产价格同比增长了3.3%和6.3%。英国经济研究机构capital economics9月底预测,从2015年到2019年,西班牙所有类型房产的租金收入将增长21%,欧元区平均水平预计将为13%,而欧元区利率将维持低水平,将使投资者有更多投资收入。
 
  在房价上涨的同时,西班牙银行所发放的买房贷款数量也在持续上升。与去年9月相比,这一数量增加了20,2%,并且已经连续保持了16个月的增长趋势。从这些状况来看,西班牙房市正在持续复苏。从西班牙房产登记部门的最新数据来看,在2015年第三季度,海外公民在西班牙购买房产比例上升到所有房产销售总数的13.52%。中国公民成为非欧盟国家中,购买西班牙房产最突出的海外公民。
 
 
  另一方面,根据国际房地产公司knight frank公布了一项对投资者进行的调查结果,活跃的商业地产投资者认为,目前西班牙房价仍处于历史上的较低时期,是欧洲商业地产的极佳投资目的国之一。其5年内房产租金收入预增长21%,置业移民投资热情高涨。
 
  knight frank公司发现:在过去的12个月里,西班牙主要城市cbd写字楼租金上涨了20%,但比2008年的峰值仍低40%,主要购物中心的客流量和销量已经连续6个季度增加,这是西班牙商业地产市场的复苏迹象之一。knightfrank公司的西班牙资本市场主管humphreywhite表示,现在针对西班牙的投资热情甚至比去年这个时候还要高。
摘自:闽西新闻网
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