更多的中国中产阶级正在考虑到西班牙购置房产，不止因为这个国家优美的环境，还有经商便利度，移民政策等原因。

 

　　根据西班牙媒体报道称，中国最大的海外房产门户网站的咨询量近一年来增长了80%。西班牙目前位列中国人海外购房目的国的第七位，排在美国、澳大利亚、加拿大、英国、泰国和新西兰之后。

 

　　2013年9月，西班牙通过《新创业法》，旨在为西班牙吸引投资促进创业并吸引高素质人才。2015年7月，西班牙政府又对投资移民法案做出修改，针对三代移民身份、续签等内容进行了一系列的改革，真正做到一人投资全家获益，堪称欧洲最宽松的移民政策。

 

　　黄金签证 令西班牙房产投资热度高涨

 

　　西班牙的“黄金”签证对中国投资者十分具有吸引力，花50万欧元（约合370万人民币）就可以获得西班牙的居住许可，打开了通向26个申根国的大门。《新创业法》实施后，和其他项目相比，西班牙是最容易获得签证的国家，不仅因为限制少，而且灵活，没有最低居住要求。此外，还能享受和其他公民一样的福利，比如免费教育等。

 

 

　　自西班牙政府出台新的购房移民法案后，西班牙房产投资热度一直呈上升趋势。截止到2015年12月31日，西班牙共实现了1189笔“买房换居留”的交易，平均每笔交易金额都达到了765000欧元；其中来自中国的投资占据了总交易额的30.5%。

 

　　进入2016年西班牙各省房价普遍开始上涨，热门城市中巴塞罗那房价上涨度高于5%，马德里上涨3.3%，这是自2008年以来第一次大范围的上涨。

 

　　欧盟委员会总部布鲁塞尔报告称，西班牙经济在2015年总体增长1.5%，远超1.1%的欧盟平均值。西班牙官方有做过统计，2015年西班牙房地产投资额超130亿欧，同比增长20%，赶超了2007年房地产鼎盛时期的投资额，创造了新的历史纪录。

 

　　西班牙购房移民对房产数量没有限制，种类不限。更重要的是，西班牙对待移民态度更积极，甚至在当地兴起了“中文热”。

 

 

　　据西班牙官方统计，中国人在西班牙投资买房率已经在今年内增长了近39.2%，成交价格涨幅高达26%。在2015年西班牙为投资移民者所颁发的新签证中，中国人投资50万欧元以上的买房者数量就占了24%。几乎每四个“买房换居留”的人中，就有一个是中国人。

 

　　2016年第二季度西班牙经济增长排在欧元区第二，增长势头持续强劲，西班牙政府也将2016年的增长预期从2.7%调高至3%。在当前欧元区经济复苏仍整体乏力、英国退欧动摇欧盟经济信心之时，西班牙逆势而上，成为欧元区经济增长的新动力。

 

　　在经济一片看好的前景下，巴塞罗那和马德里等西班牙城市的房价上涨后劲可期，中国人前往西班牙投资移民的步伐只会越来越快。去西班牙买房，或许将成为时尚。