美国因其世界地位及教育、经济各方面的顶尖资源,一直是全球精英人士向往的投资宝地。为了子女教育,购置美国学位房的中国人士大有人在。
美国房产投资或打开新局面
作为房产建筑商出身的川普爆冷当选美国总统，可以大胆预测,川普不会搬起石头砸自己的生意。相反,他还有可能会推动更为宽松的政策,吸引更多海外投资客推动美国房市经济的发展。另据美国房地产经纪协会(NAR)数据显示，光9月份美国房屋销售量达547万间，按月升3.2%，按年增0.6%，自今年6月后高位。当中，首次置业的买家入市比例最为旺盛，占34%，更是4年间的最高比例。
各项房产数据利好
目前，美国9月份整体房屋楼价中位数为23.42万美元(约182万港元)，较去年同期升5.6%，亦是连续第55个月录得按年升幅。 如果有想购置美国房产的朋友一定抓住现在的契机，为什么这样说？该协会首席经济学家Lawrence Yun认为，经过多月的购买力积聚，至9月市场全面释放，特别有不少家庭客为应付新学年作搬屋换楼准备，令交投明显回升。
再则，截至9月底的整体房屋库存量有204万间，较去年同期的219万间下跌6.8%，是连续16个月录得按年跌幅。以当前的销售速度计算，未经销售的房屋，库存销售速度为4.5个月，较8月份的4.6个月为低。一份根据加州房地产经纪人协会数据的研究报告显示，历史选举年住房价格较前一年增长4.5%，而前一年较更早一年增长6%，选举年之后的一年增长5.3%。换句话说就是，川普初当选，赴美置业要趁早。
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