3月1日消息，相关研究发现，如果你的房子附近有一家受欢迎的农贸市场，那么你的房子会有很大的升值空间。

 

　　英国房产网站研究了英国50个受欢迎的农贸市场，并将农贸市场附近的平均房价和该区的平均房价做了比较，最后给出了10个平均房价溢价最高的农贸市场。

 

 

　　据悉，伦敦W11，马里波恩农贸市场与该区之间的平均房价差额最大，高达130万英镑。马里波恩农贸市场附近的平均房价是1975794英镑，而该区的平均房价是656223英镑，比该区的平均房价高了201.09%。

 

　　其次是大曼彻斯特的奥特林厄姆市场和赫特福德郡的圣奥尔本斯农贸市场，房价溢价分别是274928英镑和358244英镑。

 

　　苏格兰的中洛锡安郡有三个农贸市场排进前十，三个市场附近的平均房价都与中洛锡安郡的平均房价都有着显著的差异。

 

　　虽然推动一个地方房价上升的还有其他因素，但是农贸市场作为食物供应地能够增加当地的活力和吸引力。

 

 

　　虽然大多数换新房的人并没有把靠近农贸市场作为他们找房的核心标准，但是有数据显示靠近农贸市场有的英国房产利于提升房价。而且以前也有研究表明靠近超市可以推动房价上涨。去年，劳埃德银行的研究就发现“维特罗斯效应”，维特罗斯超市可以为其附近的住房带来近40000英镑的增值效应。劳埃德还发现靠近任何连锁超市的英国房产都有可能增值22000英镑。

 

 

 

　　农贸市场附近的平均房价、该区的平均房价、房价差、百分比

 

　　1.马里波恩农贸市场，伦敦W11，1975794英镑，656223英镑，1319571英镑，201.09%

 

　　2.奥特林厄姆市场，大曼彻斯特,WA14，460088英镑，185160英镑，274928英镑，148.48%

 

　　3.圣奥尔本斯农贸市场，赫特福德郡AL3，619583英镑，261339英镑，358244英镑，137.08%

 

　　4.莫宁赛德农贸市场，中洛锡安郡EH10，432701英镑，192914英镑，239787英镑，124.30%

 

　　5.斯托克布里奇市场，中洛锡安郡EH3，382020英镑，192914英镑，189106英镑，98.03%

 

　　6.剑桥市场广场，剑桥郡CB2，626655英镑，343698英镑，282957英镑，82.33%

 

　　7.格林公寓站市场，萨默赛特郡BA1，471521英镑，262245英镑，209276英镑，79.8%

 

　　8.奥特利市场，西约克郡LS21，273625英镑，179421英镑，94,204英镑，52.5%

 

　　9.爱丁堡农贸市场，中洛锡安郡EH1，286874英镑，192914英镑，93960英镑，48.71%

 

　　10.温彻斯特农贸市场，汉普郡SO23，502766英镑，353474英镑，149292英镑，42.24%