加拿大央行7月12日宣布将基准利率上调25个基点至0.75%，符合市场预期。虽然利率仍处于较低水平，但近七年来的首次加息可能足以让温哥华和多伦多楼市继续降温。目前，以温哥华和多伦多为首的加拿大重大城市的房价虽然受到了政府政策的影响涨势稍缓，但整体的价格仍然是普遍当地居民难以承受的。

 

　　事实上，作为全世界国土面积第二大国家的加拿大，整体房价的水平并不都像温哥华和多伦多这样疯狂。近日，加拿大本土媒体CTV News就采访了伦多证券公司的经纪人Monte Burris，他向我们介绍了目前仍然很有投资潜力的其他9座加拿大城市。

 

 

1. 维多利亚（Victoria），卑诗省

 

平均房价:$585,745

 

　　Monte Burris首先推荐的是位于BC省的维多利亚。作为BC省的首府（对，没错，并不是温哥华）拥有极好的气候。同样作为西海岸的一个海滨城市，维多利亚和温哥华非常相似。虽然整体城市服务与温哥华相比略有差距，但是基本的生活必需是绝对能够保障的。再加上相对可以接受的房价区间，维多利亚毫无悬念是投资热土第一名。

 

 

2. 弗农（Vernon），卑诗省

 

平均房价:$466,678

 

　　另外一个位于BC省的城市，位于温哥华和卡尔加里中间的奥肯纳根地区。全年适合旅游，周边还有非常著名的Sparkling Hill五星级温泉酒店。作为地产投资是值得考虑的，因为这里比周边的房价便宜$150,000，房价年增长率却可达两位数。目前是热门的养老居所选择。

 

 

3. 里贾纳(Regina)，萨斯喀温省

 

平均房价:$313,903

 

　　这是一座位于加拿大中部的城市。这座年轻的城市正在进行转型，人口逐年增加，十分具有活力。作为房地产投资，相对低廉的价格是主要的购买驱动力。但是冬天相对寒冷的气候则是不得不考虑的问题。

 

 

4. 蒙特利尔(Montreal)，魁北克省

 

平均房价:$349,549

 

　　蒙特利尔被誉为加拿大东海岸最美的城市。要说加拿大的大城市，多伦多和温哥华下来就是蒙特利尔了，文化、美食、历史，乃至夜生活都不输其它城市。这里的房价每年达到两位数增长，许多人投资一方面看中这里的未来潜力，一方面也是因为魁北克省的移民政策所致。需要注意的是，魁北克省是英语法语双官方语言省，这里一定数量的居民是不太擅长英语交流的，作为生活打算的房地产投资是需要再三考虑的。

 

 

5. 沙龙湾(Thunder Bay)，安大略省

 

平均房价:$219,249

 

　　如果你想体验传统的加拿大安大略省人民的生活，这里绝对适合你。这是一个非常可负担的养老城市，吸引老年人搬去安享晚年。

 

 

6. 圭尔夫(Guelph)，安大略省

 

平均房价:$441,880

 

　　坐落于安大略省的重要区域，虽然目前知名度不高，但是这里的房价高增长可是不容小觑，目前已经达到26％，基本和多伦多持平，但房价远不及多伦多，趁还没有涨翻快下手吧！

 

 

7. 巴里(Barrie)，安大略省

 

平均房价：$469,700

　

　　相比于形容这里作为一座城市，不如说这里是一座社区。由于距离多伦多很近，这里每年有10%的价格增值空间。

 

 

8. 蒙克顿(Moncton)，新不伦瑞克省

 

平均房价：$168,300

 

　　这是一座非常具有活力的城市，吸引了许多创业者前去经商，消费水平和收入比较的话就非常可负担了，当然，还包括房价。

 

 

9. 夏洛特镇(Charlottetown)，爱德华王子岛

 

平均房价：$178,489

 

　　当然，如果你不喜欢在加拿大西部住在岛上，你也可以来东部住在岛上。作为爱德华王子岛的首府，这里是一块隐形的宝地，沿海、景色宜人，关键是房价真的太便宜了。