据《澳洲人报》报道，莱坊国际（Knight Frank）最新《流动资本》（Active Capital）报告显示，悉尼去年的商业房地产市场共吸引海外投资额57亿美元（合72亿澳元），在按吸引外资多寡排名的国际城市榜单中位列第7。另外，在去年悉尼的商业房产总交易中，海外买家占据了逾5成，即55%。

 

　　排在悉尼之前的国家包括纽约（吸引外资163亿美元）、伦敦、巴黎及上海等市，洛杉矶及香港表现逊于悉尼。但莱坊国际指出，在外资置业与本地买家投资对比上，各个城市大有不同。以纽约为例，海外买家占据当地商业房地产投资约40%，伦敦该比例则有80%之多。

 

　　莱坊国际高级调研主管威尔逊（Jennelle Wilson）表示，在低回报的市场环境下，投资者开始在世界范围内追逐利润，悉尼将得以继续吸引海外资金。他称，投资者追求收入安全、较高资产折现力及投资多样化，这些因素对那些渴望建立国际商业王国的企业来说同等重要，而悉尼显然是海外投资的热门，2016年至今，流入悉尼的海外资金占全澳45%，墨尔本（32%）及布里斯班（10%）紧随其后。

 

　　从全澳看，以美国投资额最高，达31%，单看悉尼外资构成，则以中国为最，占比达34%。莱坊国际机构销售联合负责人罗伯茨（Paul Roberts）指出，较高水平的租金增长、公共基础设施的改善及未来3年内较低的商业房产供应水平将持续吸引外商来澳投资。