首页 > 新闻 > 澳大利亚房地产投资者获胜的地方
澳大利亚房地产投资者获胜的地方
2018-09-11
摘要:澳大利亚今年最好的房地产投资不包含单一房屋砖。随着大多数城市的房价下跌,扩大房产重点的投资者 - 包括办公楼,仓库,商店和公寓楼 - 一直是大赢家。
   澳大利亚今年最好的房地产投资不包含单一房屋砖。
 
   随着大多数城市的房价下跌,扩大房产重点的投资者 - 包括办公楼,仓库,商店和公寓楼 - 一直是大赢家。
 
   房地产投资信托的价值在过去六个月中飙升了12%,尽管历史表明它们比简单的实体更具波动性。
 
 
   在十年前的全球金融危机期间,上市房地产信托仍然广为人知,下跌超过90%,但推动崩盘的高额债务现在已经消失,该部门多年来一直稳固。
 
   大多数人的收入收益率为5%至7% - 是银行存款的两倍多,也比首都城市住宅房产收益率高出3%至5%。
 
   CoreLogic本周报道,在八个首府城市中有六个城市的房屋价值在过去一个季度有所下降。
 
   物业信托池投资者的钱购买个人买不起的建筑物。
 
   今年早些时候外国收购Westfield引发了对房地产信托的兴趣,CMC Markets首席市场策略师Michael McCarthy表示,他们也从寻求更高收入的投资者中获益。
 
   他说:“越来越多的人认为任何储备银行的利率上升都会出现在地平线上 - 也许是2020年 - 而且预期的变化已经让人们重新回到房地产信托中。”
 
   “一些投资者发现,单位价格受到稳固资产的支撑,真的很有吸引力。”
 
   例如,Scentre集团拥有Westfield购物中心,Stockland的资产包括办公室,工业区和退休村,BWP Trust拥有Bunnings仓库。
 
   麦卡锡先生表示,多元化是投资者的有力工具。“过去吸取了教训。”投资者可以通过房地产投资信托基金进入办公楼,购物中心和仓库。
 
   Shaw&Partners的一份新报告称,房地产投资信托基金上个月表现优于大盘,并且债务水平较低,但仍保持良好状态,尽管预测未来一年的总回报率为“相当温和”的6.6%。
 
   Shaw&Partners高级投资顾问David Dall表示,个人信托仍有价值,Shaw对Stockland,Scentre和Vicinity Centers提出“买入”建议。
 
   投资现有收益丰厚的牧场及文旅项目可获得澳大利亚身份,享受澳洲优厚待遇,项目详情:http://fdi168.cn/eshot/20180606/1303.aspx

房产网
海外投资网微信
分享到:
相关新闻
海外投资俱乐部 扫描二维码或
查找公众号
"海外投资俱乐部"
加微信