专家表示，英国住宅市场可能正进入价格适度增长的新常态。
英格兰东北
根据毕马威（KPMG）于9月10日发布的季度经济展望报告，未来五年内，英国房价增速将逐年放缓。对于英国业主而言，这意味着房价迅猛上涨已经成为一个遥不可及的梦想。
据这家主营税务、审计和咨询服务的公司预计，2023年以前，英国全境的平均房价增速将持续减弱，表明"英国住宅市场可能正进入价格适度增长的新常态"。
从区域层面来看，在未来五年，几乎所有地区的房价增速都将低于2017年的同期表现。
作为唯一一个例外，苏格兰今年的房价涨幅将超越去年。根据报告，日益增加的投资规模和相对适中的物业估值推动当地的房价上涨。但报告指出，今后该地区的房价增长将与整个英国的价格走势相类似——2023年以前房价增速将逐渐放缓。
根据预测，在伦敦、英格兰东南部和东英格兰部分地区中相对富裕、房价高昂的区域，价格增长将最为疲弱。
虽然未来的房价增速变化有助于平衡全国范围内的住房价格，但地区之间的价格差异依然存在。
报告称，2011年到2018年，伦敦的平均住房价格每年上涨7.5%至47万6752英镑（折合约427万元人民币），但在此期间，英格兰东北部的房价年增长率仅为1%，同类物业的平均价格只有12万7271英镑（折合约114万元人民币）。
截至2023年底，伦敦和英格兰东北部的住房价格将分别达到48万4206英镑（折合约433.7万元人民币）和14万5285英镑（折合约130万元人民币）。尽管二者之间的差距略有缩小，但伦敦的房价仍将远远高于英格兰东北部。
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