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火到烫手的房产投资奇迹,都有哪些人在迪拜投资买房?
2019-01-07
摘要:迪拜是全球性国际金融中心之一,更是中东地区的经济和金融中心,被称为中东北非地区的“贸易之都”。
  迪拜作为中东地区最大的金融、经济、贸易中心,如今更被国际权威机构评选为2017年全球最佳不动产投资地,迪拜房产受到多国投资者热捧。

  投资迪拜的房产是本年度迪拜住宅房地产市场传出的越来越明晰的讯号。某知名地产公司近日发布的最新数据也给予了证明。

  数据显示,2018年初至第三季度末,迪拜都是全球房地产市场增长速度最快的国家,其增速超过了中国内地、香港和台湾。

  此外,在截至9月底的一年时间内,迪拜住宅价格增长28.5%,全球平均增长幅度仅为4.6%。目前全球指数较2008年第二季度创下的峰值水平高出4%。

  其实,早在2017年11月30日,中国商务部发布迪拜已超越伦敦、成为2017全球最佳不动产投资地。

  那么,投资迪拜房产的都有哪些人呢?

  低总价、高收益,让迪拜成为目前全球少有的房地产投资洼地。也正因如此,不少欧美明星也都纷纷进驻迪拜。最典型的代表有:

  1.布拉德•皮特和安吉丽娜•朱莉:这对才子佳人在迪拜世界岛上购买了一座人工海岛,该岛形状与世界地图上埃塞俄比亚的形状像似,估计市场价为3600万美元。

  2.大卫•贝克汉姆夫妇:小贝夫妇选择在“朱美拉棕榈岛”购买别墅,据悉,该别墅价值800万美元。同时小贝还推荐英格兰的其他11名主力球员在棕榈岛购买别墅,把这里当成他们的休闲基地。

  3.时装大师乔治•阿玛尼:举世闻名的哈利法塔(迪拜塔)上就有阿玛尼设计的公寓和酒店。

  4.网球王子德约科维奇、费德勒迪拜买房:费德勒表示,瑞士是他永远的家,但迪拜才是他每年待得时间最长的地方。为了更加方便的飞往训练和比赛场地,所以选择了迪拜。

  据悉,截至今年9月份,中国在迪拜房地产市场投资超过38.9亿美元,中国已连续两年成为迪拜房地产公司十大投资来源国之一,并位列阿联酋迪拜房地产市场的第六大投资来源国。

  即使中国投资者前往迪拜斥资购买房产屡创历史新高,但仍然不是最狂热的。

  根据迪拜土地局数据显示,按房地产投资总额计算,中国仅仅排名第六。印度以233亿元位列榜首,英国以128亿元位列第二,伊朗以46亿元位于第三,加拿大、俄罗斯紧随其后。

  这些一个个数据都有力的证明了,投资迪拜的是全球精准的投资客,海外资产投资是跨境的,未来迪拜的房产市场人群来源也将越来越多样化、国际化,正如有路的精神一样“跨境地产,全球互联”,科技链接地产,不仅能迪拜人投资迪拜,中国人也能投资,更不限于别的国家了。

投资迪拜,什么最重要?

  房产投资,几乎公认的最重要的因素还是地段。因而投资迪拜房产,最好投资在经济上升区也是所谓的市中心区,即未来几年内该区域的人口和经济会呈增长态势的地段。
 
优质投资项目
 
       阿联酋七个酋长国拥有自己的经济产业优势。富查伊拉(Fujairah)作为阿联酋第五大酋长国由于远离霍尔木兹海峡的战略地理位置正逐渐承接该地区的石油工业。而随着2020年世博会利好,富查伊拉也正顺势大力吸引投资发展大型商用项目。在富查伊拉王储殿下和政府的支持下,富查伊拉林荫大道综合体(Fujairah Boulevard Complex,简称FBX)项目现正广邀投资者。
 
项目效果图
 
       FBX是一个精心设计的多功能综合设施,包含住宿加早餐式酒店、一楼零售店、餐厅和咖啡厅、办公空间、展览厅、健身房和水疗与瑜伽健康中心。该项目由四栋建筑组成,建筑中间有一个喷泉广场,特色户外喷泉餐厅。这里将是当地聚集人气,让到访者流连忘返的社区。富查伊拉气候较阿联酋其它地方凉爽,并以美丽山脉而闻名,有着绵延美丽的海岸线。拥有第二大谢赫扎耶德清真寺、经数百年的古老城堡等优质旅游资源。乘世博会的东风,聚集在阿联酋的世界各国游客的目光会被富查伊拉独特现代建筑风格所吸引。
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