都说2019年初将是投资泰国土地的最佳时机，这是为何呢？接下来都跟着外国买房网小编一起来一探究竟吧！
其实泰国土地调涨是有规律性的，每四年泰国政府土地厅会调涨一次土地公定价。土地市场价格就会随之而涨，一般市价比公定价高出很多，有些地区甚至高出很多倍。
上一次调涨地价是2016-2019年，2015年年底泰国土地厅系统里共有3200万块合法产权土地，其中最高公定价在曼谷是隆区silom的saladeang到naratiwat一带政府公定价每平方哇100万泰铢，市场交易价则高达每平方哇150-220万铢。最低公定价是在lopburi府kokcharen县每平方哇仅20铢，可见泰国最便宜的土地与最贵的土地成交价可差到100万倍。
上一次调涨地价全国平均调涨27.72%，其中曼谷及周边调平均调涨18.97%，中部调涨22.79%，北部调涨37.31%，东北部调涨33.5%，南部调涨21.04%及西部调涨39.59%。
2019年算是一个好年。
1、泰国今年会举办选举，政治问题解决经济问题自然会往好方向发展。
2、2019年底政府会公布2020-2023年实行的土地公定价，反观上一次的调涨数据，很多投资者仍对每部的重点城市充满信心，比如北部的清迈府，东北部的可咖、坤敬、乌东府，南部的宋卡、普吉、素咖他尼府等，中部的曼谷、北槛、暖武里、吞武里、巴吞他尼就不用说了，因为轻轨、地铁都从曼谷往外开始延伸出去了。
3、2017年土地专家研究发现MRT地铁延伸线土地价平均年涨29.0%，bansue-hualamphong红色线平均年涨28.2%，thonburi-phrachatiphok黄金线平均年涨24.8%，mochit-sapanmai-kukot绿色线平均年涨24.7%，还有bangsue-TU.rangsit平均年涨24.1%。
所以，2019年是投资土地的好时机，上半年买好，下半年就调涨。
一般土地投资者会在两种情况下买进土地，一是遇到急用钱地主愿意低价卖，二是政府调涨地价前，也就是现在开始到年底前。
观看各数据指引，方向更清晰了，相信对房子及土地投资者有不少帮助。
买土地投资或作为开发用是适合在泰国已注册公司的投资者，如还未注册但有准备投资土地，那就要尽快注册公司了。
另外投资土地不能只看价格低，地段及开发潜力很重要，甚至有无政府的都市计划或大项目在附近更重要，所以功课还是要做足。
下手前土地地契、产权、是否有纠纷、土地测量等工作还是需找专业律师协助完成，该省的省，不该省的小钱还是不能省。
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