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脱欧生死未卜 和全球顶级投资人一起“打劫”英国
2019-05-30
摘要:目前梅姨的辞职已成定局,而英国脱欧的命运却仍然悬而未决。然而这样的政治形势,并没有影响海外投资人在英国置业的信心。
  近日,英国首相特雷莎·梅在唐宁街发表讲话,她将于6月7日辞去保守党党首职务。
 
 
 
  伴随着明显的哽咽,特雷莎·梅结束了她的辞职演讲,也创下了1900年以来,英国首相在位的最短记录,2年零315天。
 
  未来未定海外军团抄底大作战
 
 
  目前梅姨的辞职已成定局,而英国脱欧的命运却仍然悬而未决。然而这样的政治形势,并没有影响海外投资人在英国置业的信心。
 
  近日,香港张氏家族控股(Cheung & Sons )斥资约3亿港币(约2.6亿人民币),收购了伦敦金融城写字楼28-30 Cornhill。
 
  而这里临近的英国皇家交易所,也在2018年10月被中国复星集团以约4.2亿人民币收购。
 
  在英国政局动荡中,投资人们看到的是英镑低迷带来的抄底机会。未来形势不明朗是事情,但是英国房产市场仍然被广大的投资人所看好。
 
  并非个例 海外买家对英国房产兴趣持续上扬
 
  香港张氏家族控股的收购才刚刚达成,而海外买家对于英国房产的兴趣自2016年6月英国公投以来就持续上涨。
 
  英国房地产门户网站数据显示,自公投决定退出欧盟以来,海外买家对于英国房产的搜索量大幅提升。而就在今年的第一季度,海外买家对英国房产的搜索量占所有搜索的6.2%,而2016年同期仅为3.6%。
 
 
  除去刚才提到的香港买家之外,还值得注意的是,美国印度对于英国房产的兴趣也有了显著的提升。
 
  数据显示,在搜索英国房产的海外潜在买家占比中,美国居首,其次是西班牙、爱尔兰。
 
  而另一方面,印度对伦敦房地产市场的兴趣猛涨。英国房产网站统计,在2019年第一季度,印度买家在网站的访问次数相比同期增长了94%。而在印度买家中,伦敦Mayfair地区、海德公园和金丝雀码头最受欢迎。
 
  英镑疲软 投资机会失不再来
 
  海外买家对于英国房产市场的热情主要来自于英镑的低迷。
 
  数据显示,英镑汇率从2016年公投以后持续下跌了近12%。这使得不少精明的投资人看到了投资英国的商机所在。
 
 
  英国房产专家还认为,因为脱欧,给居住在欧洲的英国侨民的医疗和养老金带来了不确定性,使得一些人考虑返回英国,从而使得本来就供不应求的伦敦房产市场带来了更大的上涨空间。

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