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哇哦!泰国公寓价格上涨5%,位居全球第十六位!
2019-06-18
  国际货币基金组织(IMF)的最新研究显示,过去一年,全球共有42个国家的住宅价格出现上涨,其中包括10个亚洲国家。
 
 
  该研究调查了63个国家的住宅价格,发现2018年第三季度有21个国家的住宅价格同比下降,42个地区的住宅价格上涨。香港仍是全球住宅市场的领头羊,2018年第三季度房价同比上涨近15%,为全球最大涨幅。与此同时,新加坡住宅价格同期也上涨逾10%,在IMF最新调查中排名第五。菲律宾排名13,价格上涨约6%,而泰国排名16,价格增长高达5%。
 
  与此同时,房地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)发布的第五份年度全球生活报告也发现,亚洲有三个城市的住宅价格较高。排在首位的是香港,平均每套住宅123万美元(约合3,952万铢),其次是新加坡和中国上海,分别为每套住宅874.372万美元(约合2,797万铢)和875,555美元(约合2,792万铢)。排在第33位的曼谷房价平均为每套106,383美元(340万铢)。
 
  世邦魏理仕分析了35个主要城市的房地产市场。调查结果强调,交通基础设施、互联互通、零售、文化中心和住房等城市领域的投资是经济增长的关键驱动力。
 
  世邦魏理仕英国住宅研究主管詹妮特·西布利斯表示:“在我们调查的35个城市中,有30个城市的房价同比上涨,不过总体涨幅低于此前。”
 
  “总体而言,世邦魏理仕发现,随着房地产周期接近尾声,我们所有城市的房价增长都在放缓。我们预计,加息将影响美国各城市,各种降温措施也将影响亚太地区,尽管上海仍出现强劲增长。”
 
  她表示,在房价涨幅最高的10个城市中,有6个位于欧洲。其中三个城市——巴塞罗那、马德里和都柏林——都在金融危机期间遭遇了严重的价格下跌,并花了更长的时间才从随后的经济低迷中复苏。现在,他们recov?er他们显示出显著增长。相比之下,伦敦在经济衰退后的复苏速度要快得多,现在正进一步进入周期。”
 

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