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2020年加拿大房产走势
2019-10-10
摘要:了解加拿大2020年房产走势~
   2019年是加拿大“转向”的一年,整体发展不论是单个城市还是整个国家经济,都在经历重要的调整。相信在赛道上同行人仍然是大多数,所有持业者,想要成为业主的人其实更加倾向于拥护楼市。
 
  
  
  那么2020年即将到来,加拿大楼市可能会是一个怎样的大镜像?
 
  1温哥华 Vancouver
 
  温哥华的经济增长放缓。加拿大资讯局(the Conference Board of ​Canada)预计,2019年温哥华经济增长率从2018年的3%,下降至2.3%,并从2020-23年开始保持平均水平。未来几年,供给和政策依旧是温哥华房市的基本面。
 
  因此展望温哥华,长期趋势仍然有利。“房控”已导致投资者(无论是外国还是本地买家)退出市场,经过洗牌,市场走向健康。
 
  凭借稳定的经济和人口增长,温哥华房产预期值很高,买家重返市场可期,因此排在加拿大房产前景第一位。
 
  2多伦多 Toronto
 
  众多的移民促使多伦多成为北美经济增长最快的城市之一。多伦多房地产市场相对比较健康,经济增长也很稳定,加拿大资讯局(the Conference Board 
of Canada)预计2020年多伦多经济将增长为2.4%。在房价方面,虽然由于抵押贷款压力测试等抑制房价的政策,但实际房产销售和价格却一直很稳定。
 
  3渥太华 Ottawa
 
  凭借强劲的经济增长和充满活力的住房市场,渥太华在2020年地产前景排行榜中排位第三。
 
  4哈利法克斯 Halifax
 
  根据加拿大资讯局(the Conference Board of 
Canada)报告,2019年哈利法克斯经济增长2%,2020年预计增长2.6%。强劲的移民增长了当地房屋的刚需,租赁用房屋和独户房屋是两大热门市场。
 
  5蒙特利尔 Montreal
 
  2020年蒙特利尔经济增长率将降低到1.6%,低于2018年的3.4%,2019年的2%。

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