2019年是加拿大“转向”的一年，整体发展不论是单个城市还是整个国家经济，都在经历重要的调整。相信在赛道上同行人仍然是大多数，所有持业者，想要成为业主的人其实更加倾向于拥护楼市。

 

　　

　　

　　那么2020年即将到来，加拿大楼市可能会是一个怎样的大镜像?

 

　　1温哥华 Vancouver

 

　　温哥华的经济增长放缓。加拿大资讯局(the Conference Board of ​Canada)预计，2019年温哥华经济增长率从2018年的3%，下降至2.3%，并从2020-23年开始保持平均水平。未来几年，供给和政策依旧是温哥华房市的基本面。

 

　　因此展望温哥华，长期趋势仍然有利。“房控”已导致投资者(无论是外国还是本地买家)退出市场，经过洗牌，市场走向健康。

 

　　凭借稳定的经济和人口增长，温哥华房产预期值很高，买家重返市场可期，因此排在加拿大房产前景第一位。

 

　　2多伦多 Toronto

 

　　众多的移民促使多伦多成为北美经济增长最快的城市之一。多伦多房地产市场相对比较健康，经济增长也很稳定，加拿大资讯局(the Conference Board 

of Canada)预计2020年多伦多经济将增长为2.4%。在房价方面，虽然由于抵押贷款压力测试等抑制房价的政策，但实际房产销售和价格却一直很稳定。

 

　　3渥太华 Ottawa

 

　　凭借强劲的经济增长和充满活力的住房市场，渥太华在2020年地产前景排行榜中排位第三。

 

　　4哈利法克斯 Halifax

 

　　根据加拿大资讯局(the Conference Board of 

Canada)报告，2019年哈利法克斯经济增长2%，2020年预计增长2.6%。强劲的移民增长了当地房屋的刚需，租赁用房屋和独户房屋是两大热门市场。

 

　　5蒙特利尔 Montreal

 

　　2020年蒙特利尔经济增长率将降低到1.6%，低于2018年的3.4%，2019年的2%。